ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Patio Rama 2 (พาทิโอ พระราม 2)

(เขียนรีวิว)

บางมด, จอมทอง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1398710

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

155 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

ม.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿5,390,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Patio Rama 2 (พาทิโอ พระราม 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 155 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พาทิโอ พระราม 2 บนทำเลของ บางมด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿5,390,000 (฿34,774/ตรม.)

ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น PATIO พระราม 2

ขายทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น โครงการพาทิโอ PATIO พระราม 2 (ซอยวัดยายร่ม) ตกแต่งพร้อมอยู่ (ใช้ไม้แท้ทั้งหลัง/ได้ทุกอย่างตามภาพ) พื้นที่ 18.7 ตร.ว./155 ตร.ม./หน้ากว้าง 5 เมตร/3 ชั้น,3 ห้องนอน,3 ห้องน้ำ,2 ที่จอดรถ (หน้าบ้านหันทางทิศเหนือ) การเดินทาง -จากถนนพระราม 2 ฝั่งขาออกมุ่งหน้าสมุทรสาคร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยวัดยายร่ม (พระราม 2 ซอย 33) ตรงไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร โครงการอยู่ขวามือ -ทำเลดี เดินทางสะดวก เข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว โดยขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร -โครงการ เชื่อมต่อไปยังซอยพุทธบูชา และทะลุไปออกถนนประชาอุทิศได้ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ 1. สภาพแวดล้อมหมู่บ้านดี ถนนกว้าง ร่มรื่น เพื่อนบ้านดี 2. มีสโมสร มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง 3. มีกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 4. เดินทางสะดวกทั้งพุทธบูชา พระราม 2 ท่าข้าม ทางลัดต่างๆมากมาย ใกล้ร้านสะดวกซื้อและตลาด 5. สภาพแวดล้อมน่าอยู่ ไม่มีโรงงานเสียงดัง ที่ตั้ง : โครงการพาทิโอ พระราม2 ซอยพระราม2 ที่ 33 (ซอยวัดยายร่ม) แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพฯ 10150 สถานที่ใกล้เคียง Big C พระราม2, เซ็นทรัล พระราม2, เดอะไบรท์ พระราม2, โฮมโปร พระราม2, โรงเรียนรุ่งอรุณโรงพยาบาลบางมด1, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง บางมด, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ BTS วุฒากาศ -5.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 155 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿34,774

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 4 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1398710

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,390,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พาทิโอ พระราม 2

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

ยูนิต: 286

พื้นที่ของโครงการ: 40,228 ตรม.

สถานที่ BTS วุฒากาศ - 5.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางมด, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พาทิโอ พระราม 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พาทิโอ พระราม 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พาทิโอ พระราม 2

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พาทิโอ พระราม 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

BTS วุฒากาศ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พาทิโอ พระราม 2 ไปประมาณ 5.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาทิโอ พระราม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางมด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿345K - ฿259M
ประกาศขายบน Klung Baan
60 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.79K - ฿76.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
25 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี
5.2 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
40.4 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พาทิโอ พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

รอยัล ราชาวดี

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.02M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง พระราม2-พุทธบูชา

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริ เพลส สุขสวัสดิ์ - พระราม 3

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

199

ราคา

฿3.72M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวิชิตนคร 2

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.24M - ฿30.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สินทวีวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2243

ราคา

฿13.6M

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

686

ราคา

฿906K - ฿2.72M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.03K - ฿6.54K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า ยูเรก้า พระราม 2 – พุทธบูชา

ทำเลที่ตั้ง

ท่าข้าม, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

107

ราคา

฿4.03M - ฿4.33M

▲ 2.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ สุขสวัสดิ์

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

229

ราคา

฿2.7M - ฿3.72M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ออริจิ้นส์ บางมด-พระราม 2

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

367

ราคา

฿1.4M - ฿2.62M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.56K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมรชัย 2

ทำเลที่ตั้ง

บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.02M - ฿5.33M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน