ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Townplace Sukhumvit - Srinakarin (บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์)

 (เขียนรีวิว)
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ,สมุทรปราการ
เลขที่ยูนิต: U5751794
ผลตอบแทนการเช่า 7%
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
161 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
3 ชั้น
ม.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Townplace Sukhumvit - Srinakarin (บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 161 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์ บนทำเลของ สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿7,500,000 (฿46,584/ตรม.)

ลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท – ศรีนครินทร์ ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น

ขายบ้าน ลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท–ศรีนครินทร์บ้านหน้าสวน ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก  รายละเอียดทรัพย์สิน
  • บ้านแถวพักอาศัย 3 ชั้น
  • ขนาดที่ดิน: 18.0 ตารางวา
  • พื้นที่ใช้สอย: 161 ตารางเมตร
ชั้น 1
  • ที่จอดรถ 2 คัน
  • เฉลียงหน้าบ้าน, โถงรับแขก
  • พื้นที่รับประทานอาหาร, พื้นที่เตรียมอาหาร
  • ห้องน้ำ
  • ลานซักล้าง/พื้นที่เตรียมครัวไทย
ชั้น 2
  • ห้องนอนใหญ่พร้อมระเบียง
  • ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่
  • ห้องอเนกประสงค์
  • โถงบันได
ชั้น 3
  • ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
  • ห้องน้ำ 2
  • โถงบันได
เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
  • แอร์ 5 ตัว
  • ตู้เย็น, ทีวี
  • เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้า
  • บิ้วอินครัวไทย
จุดเด่นทำเล
  • ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย
    • BTS สถานีสำโรง
    • BTS สายสีเหลือง สถานีศรีด่าน
ที่ตั้งถนนสุขุมวิท 113 ต.สำโรงเหนือ อ.เมืองสมุทรปราการ (ซอยวัดด่าน กลางซอย) สถานศึกษาใกล้เคียง
  • รร.มัธยมวัดศรีสำโรง (2.1 กม.)
  • รร.เซนต์โยเซฟ บางนา (2.6 กม.)
  • รร.นานาชาติ บางกอกพัฒนา (3.1 กม.)
  • รร.นานาชาติไทย-สิงคโปร์ (3.9 กม.)
  • รร.ลาซาล กรุงเทพฯ (3.9 กม.)
  • รร.เทพศิรินทร์ สมุทรปราการ (4.3 กม.)
  • Berkeley International School (5.2 กม.)
สถานพยาบาลใกล้เคียง
  • รพ.สำโรงการแพทย์ (2.9 กม.)
  • รพ.สินแพทย์ เทพารักษ์ (3.9 กม.)
  • รพ.จุฬารัตน์ 2 (4.1 กม.)
  • รพ.มนารมย์ (4.3 กม.)
  • รพ.บางนา 1 (4.9 กม.)
  • รพ.ศิครินทร์ (5.3 กม.)
  • รพ.ไทยนครินทร์ (5.5 กม.)
  • รพ.สินแพทย์ ศิครินทร์ (7.3 กม.)
แหล่งช้อปปิ้งใกล้เคียง
  • แจส เออเบิร์น ศรีนครินทร์ (2.5 กม.)
  • ฟู้ดแลนด์ ศรีนครินทร์ (2.5 กม.)
  • บิ๊กซี สำโรง (2.5 กม.)
  • ลาซาล อเวนิว (2.8 กม.)
  • โลตัส พลัสมอลล์ ศรีนครินทร์ (3.2 กม.)
  • แม็คโคร ศรีนครินทร์ (4.1 กม.)
  • เซ็นทรัลบางนา (4.9 กม.)
  • บิ๊กซี บางนา (5.0 กม.)
  • พาราไดซ์ พาร์ค ศรีนครินทร์ (8.1 กม.)
  • ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ (8.8 กม.)
  • เมกา บางนา (10.6 กม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถที่จอดรถ ไปสถานี BTS/MRT ได้ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ก.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 3
ทำเลที่ตั้ง สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ
ห้องนอน 3
สถานที่ MRT ทิพวัล -0.6 กม.
พื้นที่ใช้สอย 161 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿46,584
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
18 ตรม.
ขนาดที่ดิน 72 ตรม.
สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿10,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5751794

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿7,500,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿10,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
14
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ ทาวน์เฮ้าส์ แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์ และจากราคาขายปัจจุบัน
7%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: LPN Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)
ยูนิต: 133
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ MRT ทิพวัล - 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง: สำโรงเหนือ, สมุทรปราการ
รายละเอียดของโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์

ขาย 1 ให้เช่า 3
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
MRT ทิพวัล เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรปราการ
สำโรงเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านลุมพินี ทาวน์เพลส สุขุมวิท - ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
2
ราคา
฿5.51M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.1K - ฿55.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1318
ราคา
฿1.5M - ฿4.02M
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.54K - ฿14.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
474
ราคา
฿2.56M - ฿6.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.55K - ฿35.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
188
ราคา
฿854K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
404
ราคา
฿1.1M - ฿1.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.04K - ฿7.54K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿2.77M
▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทิพวัล 1
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
1025
ราคา
฿4.53M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
เทพารักษ์, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
450
ราคา
฿2.92M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
862
ราคา
฿302K - ฿370K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2532
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สำโรงเหนือ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ
จำนวนยูนิต
492
ราคา
฿2.51M - ฿3.17M
▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.1K - ฿14.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites