ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Beyond X (บียอนด์ เอ็กซ์)

(เขียนรีวิว)

ระแหง, ลาดหลุมแก้ว,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U5901630

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

103 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ต.ค. 2568 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿1,950,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Beyond X (บียอนด์ เอ็กซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 103 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บียอนด์ เอ็กซ์ บนทำเลของ ระแหง, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,950,000 (฿18,932/ตรม.)

ขายด่วน ต่อเติมครบ

ขายด่วนบ้านพร้อมอยู่ ขายขาดทุน บ้านแค่ 1 ปี โซนนี้น้ำไม่ท่วมแน่นอน !!! โครงการ Beyond X ปทุมธานี-ลาดหลุมแก้ว ** โครงการพึ่งสร้างเสร็จหมดปลายปี 2568 ** 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์ หน้ากว้าง 5.7 เมตร ขนาด 17.5 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 103 ตร.ม. ต่อเติมครบหมด โรงจอดรถ หลังบ้านลงเสาเข็ม (ครัวบิ้วอิน) แอร์ 3 ตัว เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน , โซฟา , โต๊ะกินข้าว , ตู้หนังสือ ฯ ปั้มน้ำ , ถังเก็บน้ำ ผ้าม่าน มิเตอร์ น้ำ , ไฟ สถานที่ใกล้เคียง โรงพยาบาล โรงเรียน ตลาด , เซเว่น , โลตัส ถนนกาญจนาภิเษก บางบัวทอง ราชพฤกษ์ ปากเกร็ด เซ็นทรัลเวสเก็ต โรบินสัน ราชพฤกษ์ BTS คลองบางไผ่ 20 นาที สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ คลับเฮ้าส์ รปภ 24 ชม. สวนส่วนกลาง ฟิตเนส กล้องวงจรปิด เข้า-ออก ระบบคีย์การ์ด ค่าส่วนกลางเดือนละ 500 บาท จ่ายล่วงหน้าไปแล้ว 2 ปีตอนซื้อ จนถึงสิ้นปี 69 เริ่มจ่ายอีกที 2570 *** คุ้มขนาดนี้อย่าตัดสินใจนาน เจ้าของขายเพราะเหตุจำเป็นย้ายที่ทำงานไปไกล เลยตัดใจขาย เพื่อนบ้านดีน่ารักมากวัยทำงาน เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ธ.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ระแหง, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ -16.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 103 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿18,932

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

103 ตรม.

ขนาดที่ดิน 70 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2568)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5901630

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,950,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บียอนด์ เอ็กซ์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2568)

ยูนิต: 180

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ - 16.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ระแหง, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ บียอนด์ เอ็กซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บียอนด์ เอ็กซ์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บียอนด์ เอ็กซ์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บียอนด์ เอ็กซ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บียอนด์ เอ็กซ์ ไปประมาณ 16.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บียอนด์ เอ็กซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

ระแหง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.25M - ฿86.5M
ประกาศขายบน Klung Baan
6 ยูนิต
ค่าเช่า
฿24.3K - ฿24.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป MRT คลองบางไผ่
20.0 กม. / 20 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
36.8 กม. / 45 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บียอนด์ เอ็กซ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน ภัทรา รมย์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ลาดหลุมแก้ว, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

295

ราคา

฿1.2M - ฿1.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2526

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนพวงศ์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดหลุมแก้ว, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชาติไพริน

ทำเลที่ตั้ง

ลาดหลุมแก้ว, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

450

ราคา

฿1.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฉัตรไพลิน ลาดหลุมแก้ว

ทำเลที่ตั้ง

ลาดหลุมแก้ว, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.73M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อุบลชาติกรีนวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

หน้าไม้, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿877K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โมดิช ราชพฤกษ์ - กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

คลองพระอุดม, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

317

ราคา

฿2.69M - ฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.77K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อุบลฉัตร กรีนวิลล์ 2

ทำเลที่ตั้ง

หน้าไม้, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.98M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อารียา โคโม่ วงแหวน-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

ละหาร, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

115

ราคา

฿4.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านปิ่นทองแลนด์ แฟคทอรี่

ทำเลที่ตั้ง

ละหาร, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿12K - ฿6.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านริชชี่วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ละหาร, ลาดหลุมแก้ว, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน