ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ekthani Condotown (เอกธานี คอนโดทาวน์)

 (เขียนรีวิว)
บางพูน, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี
เลขที่ยูนิต: U5928684
ผลตอบแทนการเช่า 12%
สตูดิโอ ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
28 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
10 ชั้น
พ.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ekthani Condotown (เอกธานี คอนโดทาวน์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์ บนทำเลของ บางพูน, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿339,000 (฿12,107/ตรม.)

ขายคอนโดติดถนนใหญ่ย่านรังสิต ห้องมุม วิวสวย ใกล้ฟิวเจอร์ฯ

ขายคอนโดย่านรังสิต ชั้นสูง ห้องมุม อยู่เองสบาย ปล่อยเช่ารวย   เจ้าของขายเอง ห้องมุม หน้าต่างทิศตะวันออก บรรยากาศดี อยู่แล้วเย็นสบาย ลมโกรกตลอดวัน    อยู่ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก  - BTS สถานีรังสิต เพียง 5 นาที  - Future Park รังสิตเพียง 6-7 นาที   แอร์เปลี่ยนใหม่เป็นระบบ Inverter ของ Carrier ทนและประหยัดมาก   เปิดทุกคืน ค่าไฟเดือนละ 700-800 บาท ค่าน้ำที่นี่ประมาณเดือนละ 20-30 บาท   มีลิฟท์ขึ้นลงสะดวก ห้องอยู่ชั้น 10 มีกล้องวงจรปิด เข้าออกระบบคีย์การ์ด ปลอดภัยไม่เคยมีปัญหาเรื่องขโมยขึ้นคอนโด   มีที่จอดรถใต้คอนโดและรอบคอนโด สามารถจอดได้ห้องละ 1 คัน (แบบมีสติ้กเกอร์)   ห้องอยู่ชั้น 10 เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย วิวดี เหมาะกับการพักผ่อน หรือจะนั่งทำงาน ก็ได้ สามารถเลี้ยงหมาได้ (แต่ต้องดูแลไม่ให้รบกวนท่านอื่น)   หน้าต่างกระจกเปลี่ยนใหม่ทั้งบาน เป็นสีชาดำ กรองแสงให้แล้ว ไม่ต้องติดฟิล์ม หน้าต่างเปิดลื่อน น้ำไม่รั่ว 100% ใช้งานได้ยาวๆ อีกเป็น 10 ปี   ด้านหลังมีระเบียง ตากผ้าได้ ทำกับข้าวได้ ติดตั้งตาข่ายกันนกให้เรียบร้อย สะอาดสะอ้าน ไม่มีขี้นก   ห้องพึ่งรีโนเวทใหม่ทั้งหมด ผนังทาสีกันน้ำอย่างดี แบบเลอะแล้วเช็ดได้ ไม่มีรอยเจาะที่ผนัง   สภาพห้องเหมือนใหม่ ให้ไปแบบโล่งๆ จัดใหม่เองได้ตามใจ    ระบบน้ำไฟใช้งานได้ปกติทั้งห้อง ทั้งปลั๊กเสียบและไฟส่องสว่าง   อุปกรณ์กระจก ชั้นวางในห้องน้ำเปลี่ยนใหม่ ส้วมเปลี่ยนใหม่    ฝ้าห้องน้ำพร้อมโคมไฟใหม่ (ด้านบนเหนือฝ้าก่อผนังปิดรูระหว่างชั้นเรียบร้อย ป้องกันไม่ให้หนูเข้ามาจากชั้นอื่นได้)        แก้ปัญหาให้จบหมดแล้ว พร้อมเข้าอยู่ได้เลย   กลอนประตูเข้าห้องเปลี่ยนใหม่เรียบร้อย กุญแจไม่ซ้ำกับคนเช่าเดิม   ประตูหน้าหลังมีเหล็กดัดและมุ้งลวดเรียบร้อย (มุ้งลวดใหม่ทั้งหมด)   เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานแถวนี้ เพราะซื้อผ่อนถูกกว่าเช่ามาก (ผ่อนเดือนละ 1,xxx กว่าบาท)   หรือจะซื้อปล่อยเช่าก็คุ้มครับ ห้องมุม สภาพนี้ ตอนซื้อมาราคาสูงกว่านี้ครับ   ปล่อยออกเพราะต้องการเงินไปลงทุนที่อื่นเพิ่ม   รายละเอียดเพิ่มเติม : - รีโนเวทแล้ว ห้องสภาพเหมือนใหม่ พร้อมเข้าอยู่ - เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง แอร์ Carrier Inverter 15,000 btu - ระเบียงมีตาข่ายกันนก - พื้นปูกระเบื้องทั้งห้อง - หน้าต่างเปลี่ยนใหม่ เปิดลื่น กรองแสงแล้ว - ห้องทำสีใหม่ทั้งห้อง ไม่มีรูเจาะผนังแม้แต่รูเดียว - ประตูเหล็กดัดหน้าหลัง  - ส่วนกลางมีนิติ มีลิฟท์ มีกล้องวงจรปิด - เข้าออกระบบคีย์การ์ด - ส่วนกลาง เดือนละ 400.-  - ค่าน้ำไฟ ใช้งานปกติ ไม่เกิน เดือนละ 1000.-   ราคาขาย 339,000.- (ค่าโอนคนละครึ่ง)   สนใจติดต่อ คุณไอซ์ 0624156292 (แจ้งว่าติดต่อเรื่องขายคอนโดที่รังสิต)   ปล. ผมถ่ายคลิปพาเดินดูห้องจริงไว้ให้ด้วย ดูได้ที่นี่ลิงค์ครับ -> /div>   ปล.2 ซื้อสดลดได้อีก หรือซื้อแบบขอสินเชื่อเดี๋ยวแนะนำให้ได้ครับผม

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 ธ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 10
ห้องนอน สตูดิโอ
ขนาด 28 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿12,107
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿400/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5928684

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿339,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿400/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
8
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ สตูดิโอ (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์ และจากราคาขายปัจจุบัน
12%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอกธานี คอนโดทาวน์
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2540)
จำนวนชั้น: ไม่ระบุ
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 2
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ BTS กรมทหารราบที่ 11 - 12.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บางพูน, ปทุมธานี
รายละเอียดของโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS กรมทหารราบที่ 11 เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์ ไปประมาณ 12.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอกธานี คอนโดทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ปทุมธานี
บางพูน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอกธานี คอนโดทาวน์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
159
ราคา
฿2.48M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
88
ราคา
฿7.63M - ฿14.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
448
ราคา
฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.83K - ฿7.93K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.44M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
974
ราคา
฿1.75M - ฿2.67M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.9K - ฿19.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
285
ราคา
฿3.27M
▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สินธร รังสิต
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿2.08M - ฿24M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โฮม เพลส รังสิต
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿6.43M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
159
ราคา
฿2.97M - ฿4.86M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites