- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน นนทบุรี
- นนทบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ขายคอนโด K Line Mansion | Rare Corner Unit ชั้น 10 วิวพาโนรามา 180° ของจริง ใกล้ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 100 ม.
ขนาด 28 ตร.ม. ห้องสวย ทำเลดีที่สุดของโครงการ
*จุดเด่นห้องนี้ (Highlight)*
ห้องริมสุด (Rare Unit) ได้แสงธรรมชาติ 2 ด้าน อากาศถ่ายเทดี
วิวพาโนรามา 180° มองเห็นรถไฟฟ้าสายสีม่วงขณะโค้งเข้าจอดสถานี
วิวไทยคม + วิวเมืองแบบโล่ง ไม่มีตึกบัง โอกาสเจอวิวแบบนี้น้อยมาก
ชั้น 10 บรรยากาศสงบ ไม่มีเสียงรบกวนจากถนน มองเห็นเมืองชัดเจน
Layout ห้องสวย ใช้พื้นที่คุ้มค่า เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
รายละเอียดพื้นที่ใช้สอย (28 ตร.ม.)
ห้องนอนกว้าง มีช่องแสงใหญ่ รับวิวเต็มบาน
ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์มาตรฐาน
ผนังและพื้นสภาพดี พร้อมเข้าอยู่ทันที ไม่ต้องซ่อมแซม
แอร์ Sumsung
พร้อมย้ายเข้าได้เลย
*สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ*
ระบบรักษาความปลอดภัย
ลิฟต์
พื้นที่ส่วนกลาง
ที่จอดรถ
เจ้าหน้าที่ดูแลตลอดเวลา 24 ชม.
*ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง (จุดแข็งของโครงการ)*
เดินเพียง 100 ม. ถึง MRT สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี
ใกล้ ห้าง Esplanade แคราย, ศูนย์ราชการนนทบุรี
ติดกับ สวนออกกำลังกายศูนย์ราชการฯ บรรยากาศดี เหมาะสำหรับคนชอบวิ่ง/ปั่นจักรยาน
'ใกล้ทางด่วน' ง่ายต่อการเดินทางเข้าเมือง
รายล้อมด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
*เหมาะสำหรับ*
คนทำงานในนนทบุรี–แคราย–ติวานนท์
ผู้ที่ต้องการคอนโด “วิวสวยมากจริง” สำหรับอยู่เอง
นักลงทุนปล่อยเช่า (ห้องใกล้ MRT และมีวิว → ปล่อยเช่าง่ายกว่าห้องทั่วไป)
*ทำไมต้องรีบมาดูห้องนี้*
ห้องริม Rare Unit มี'จำนวนจำกัด'
วิวพาโนรามา 180° หายาก
ทำเลติด MRT เดิน 1–2 นาที มีผลต่อปล่อยเช่าและราคาขายต่อ
ห้องสภาพดี พร้อมเข้าอยู่ทันที
B990,000 บาท
นัดชมจริงได้ทุกวัน
แจ้งวัน–เวลาที่สะดวกได้เลยครับ
081-172-7303 โจ (ไพรัช)
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เค ไลน์ แมนชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง