- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Floral Chiangmai Condominium (ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม)
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
เลขที่ยูนิต:
U5720194
ผลตอบแทนการเช่า 3%
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Floral Chiangmai Condominium (ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 258 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ วัดเกต, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿35,000,000 (฿135,659/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ที่จอดรถ
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 ก.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
22
ห้องนอน
3
ขนาด
258 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿135,659
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวเส้นขอบฟ้า, วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวภูเขา, วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ, วิวพระอาทิตย์ตกและพระอาทิตย์ขึ้น, ท้องฟ้า ขอบฟ้า
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U5720194
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿35,000,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
38
ผลตอบแทนการเช่า
3%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม
เจ้าของโครงการ:
City Realty
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)
จำนวนชั้น:
22
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
59
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ตลาดวโรรส
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
วัดเกต, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สนามเทนนิส
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม
ขาย 2
ให้เช่า 1
3
3
150
4
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
ตลาดวโรรส เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
เป็นคอนโดที่ดีอีกคอนโดหนึ่งที่ผมเคยพักมาเลย
ผมเคยไปพักที่นี่เมื่อหลายปีก่อนครับ ห้องที่ผมพักเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอนมีความกว้างขวาง และออกแบบได้อย่างสวยงาม ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ พื้นที่ส่วนกลางก็มีความร่มรื่นเต็มไปด้วยต้นไม้สีเขียว และนอกจากจะมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์พร้อมใช้งานแล้ว ที่นี่ยังมีสนามเทนนิสอีกด้วยครับ อ้อที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด ทำให้ใจอุ่นใจได้ระหว่างการพักอาศัย และที่สำคัญทำเลที่ตั้งของคอนโดยังสามารถเดินทางไปยังตัวเมืองเชียงใหม่ได้อย่างสะดวกสบาย ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร แม่น้ำปิง โรงเรียนเชียงใหม่คริสเตียน ตลาดวโรรส และสถานีรถไฟเชียงใหม่ ที่นี่ถือได้ว่าเป็นคอนโดที่ดีอีกคอนโดหนึ่งที่ผมเคยพักมาเลยครับ
เชียงใหม่
วัดเกต
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.14M - ฿90.8M -
ประกาศขายบน Klung Baan
159 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.69K - ฿210K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
64 ยูนิต -
ไป โรงเรียนปรินส์รอยแยลส์วิทยาลัย
0.6 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
9.6 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์
ทำเลที่ตั้ง
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
37
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริมปิง คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
590
ราคา
฿1.39M - ฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอราวัณ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
84
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿43K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีทส์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
44
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุพนิช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿1.69M - ฿4.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านกรุงไทย คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
วัดเกต, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿880K - ฿1.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศรีทวี แมนชั่น เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿790K - ฿8.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีคส์ การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทวินพีคส์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿58K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปันนา เรสซิเดนซ์ โอเอซิส 1
ทำเลที่ตั้ง
หนองป่าครั่ง, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
152
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟลอรัล เชียงใหม่ คอนโดมิเนียม
บันทึก
Q House Villa Nakorn Ping (คิวเฮ้าส์ วิลล่า นครพิงค์)
Rimping Condominium (ริมปิง คอนโดมิเนียม)
The Erawan Condo (ดิ เอราวัณ คอนโด)
Anantara Chiang Mai Serviced Suites (อนันตรา เชียงใหม่ เซอร์วิส สวีทส์)
Supanich Condo (สุพนิช คอนโด)
Baan Krungthai Condotel (บ้านกรุงไทย คอนโดเทล)
Sritawee Mansion Chiang Mai (ศรีทวี แมนชั่น เชียงใหม่)
Peaks Garden (พีคส์ การ์เด้น)
Twin Peaks (ทวินพีคส์)
Punna Residence Oasis 1 (ปันนา เรสซิเดนซ์ โอเอซิส 1)