- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Tree Pattanakarn - Ekkamai (เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย)
สวนหลวง, สวนหลวง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1860272
ผลตอบแทนการเช่า 4%
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Tree Pattanakarn - Ekkamai (เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 56 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,900,000 (฿123,214/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
5 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
10
ห้องนอน
2
ขนาด
56 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿123,214
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเส้นขอบฟ้า, วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1860272
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,900,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
23
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
เจ้าของโครงการ:
พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2565)
จำนวนชั้น:
29
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
699
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT รามคำแหง
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
ขาย 45
ให้เช่า 49
฿9,100,000
฿222,766/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
40.85
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿7,500,000
฿134,288/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55.85
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿2,200,000
฿92,398/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.81
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿3,900,000
฿125,806/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿3,900,000
฿125,806/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,700,000
฿108,000/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,890,000
฿163,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿3,060,000
฿132,525/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,300,000
฿100,000/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเส้นขอบฟ้า
฿3,330,000
฿139,623/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.85
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,500,000
฿150,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿2,920,000
฿116,800/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,900,000
฿123,214/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,400,000
฿114,286/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿3,500,000
฿134,927/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.94
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,560,000
฿141,663/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.13
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,570,000
฿137,625/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.94
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,200,000
฿122,652/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,600,000
฿137,984/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,490,000
฿103,750/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,160,000
฿136,856/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,610,000
฿156,345/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿11,600,000
฿205,492/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
56.45
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,710,000
฿160,676/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,310,000
฿138,784/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.85
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,180,000
฿198,696/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.07
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,220,000
฿200,384/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.05
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,150,000
฿136,423/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.09
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,270,000
฿202,071/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.08
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,280,000
฿136,439/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.04
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
ดูทั้งหมด (45)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
MRT รามคำแหง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
สวนหลวง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿478K - ฿1.72B -
ประกาศขายบน Klung Baan
1,072 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.11K - ฿860K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
939 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลคลองตัน
1.4 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
24.2 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
676
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะทีค พัฒนาการ-ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿2.3M - ฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะทรี สุขุมวิท 71 – เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
883
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะลีฟ
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
393
ราคา
฿2.1M - ฿3.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านรามาทาวน์เฮาส์
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
341
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัมคอนโด รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1003
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.49K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1642
ราคา
฿2.5M - ฿6.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
854
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.99K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1387
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ทรี พัฒนาการ - เอกมัย
บันทึก
U Delight Residence Phatthanakan (ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์)
The Teak Pattanakarn - Thonglor (เดอะทีค พัฒนาการ-ทองหล่อ)
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai (เดอะทรี สุขุมวิท 71 – เอกมัย)
The Leaf (เดอะลีฟ)
Rama Townhouse Village (หมู่บ้านรามาทาวน์เฮาส์)
Metris Pattanakarn - Ekkamai (เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย)
Plum Condo Ramkhamhaeng (พลัมคอนโด รามคำแหง)
Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn (ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ)
The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9)
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station (ฟิวส์ โมเบียส รามคำแหง สเตชั่น)