ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Suite Rama Vlll (ลุมพินี สวีท พระราม 8)

(เขียนรีวิว)

บางยี่ขัน, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U6038142

ผลตอบแทนการเช่า 9%

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

63 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

9 ชั้น

ม.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿4,700,000

สตรีท วิว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Suite Rama Vlll (ลุมพินี สวีท พระราม 8)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 63 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8 บนทำเลของ บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,700,000 (฿74,603/ตรม.)

[ขาย] คอนโดลุมพินี สวีท พระราม 8

[ขาย] คอนโดลุมพินี สวีท พระราม 8 [𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞] 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐋𝐏𝐍 𝐒𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐑𝐚𝐦𝐚 𝟖 • ขนาด 63 ตร.ม. (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ) ชั้น 9 ห้องมุม สงบ เป็นส่วนตัวสูง

𝐇𝐞𝐚𝐥𝐭𝐡𝐲 𝐋𝐢𝐟𝐞𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞: • ใกล้สวนหลวงพระราม 8 เดินไปออกกำลัง / วิ่งริมน้ำได้ทุกเย็น • Facilities พร้อม: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, สนามเด็กเล่น และสวนขนาดใหญ่ ราคาพิเศษ: 𝟒.𝟕 ล้านบาท /a>

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 17 ก.พ. 2569

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 9

ห้องนอน 2

ขนาด 63 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿74,603

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6038142

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,700,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี สวีท พระราม 8

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 12

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 183

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Mrt บางยี่ขัน - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

อ่างจากุซซี่

บาร์

สโมสร

กล้องวงจรปิด

สปา

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

Mrt บางยี่ขัน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8 ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี สวีท พระราม 8 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางยี่ขัน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.7M - ฿26.8M
ประกาศขายบน Klung Baan
89 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.81K - ฿57.4K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
142 ยูนิต
ไป พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติเรือพระราชพิธี
3.2 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.2 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี สวีท พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1121

ราคา

฿1.66M - ฿3.11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.03K - ฿28.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

446

ราคา

฿2.64M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿23.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อิน ทาวน์ พระราม 8

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

506

ราคา

฿2.51M - ฿3.61M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿13.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทิว ริเวอร์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K - ฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

588

ราคา

฿3.37M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿18.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา ทรี

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.71M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.1K - ฿23.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา แอสโทเรีย

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

493

ราคา

฿2.11M - ฿4.52M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿19.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1784

ราคา

฿2.47M - ฿5.12M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.11K - ฿25.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

803

ราคา

฿2.71M - ฿5.81M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอวี่ เรสซิเดนส์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

199

ราคา

฿3.66M - ฿4.67M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿18.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน