ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suanthon Srinakarin (บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์)

(เขียนรีวิว)

บางแก้ว, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U5675975

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ม.ค. 2539 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,266,000

สตรีท วิว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suanthon Srinakarin (บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์ บนทำเลของ บางแก้ว, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,266,000 (฿28,325/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 ส.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ห้องนอน 2

ขนาด 80 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿28,325

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5675975

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,266,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

จำนวนชั้น: ไม่ระบุ

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางแก้ว, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางแก้ว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿327M
ประกาศขายบน Klung Baan
897 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.3K - ฿478K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
522 ยูนิต
ไป MRT ศรีแบริ่ง
1.9 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.1 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน สวนธน ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านสวนธน

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1152

ราคา

฿1.39M - ฿2.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูนิโอ ทาวน์ ศรีนครินทร์-บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

248

ราคา

฿3.2M

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

152

ราคา

฿3.49M

▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านภัคภิรมย์ พูลวิลล่า ซัมเมอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย การ์เด้นวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

123

ราคา

฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อัลติจูด คราฟ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

402

ราคา

฿4.99M - ฿5.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿99.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกรองทอง

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.5M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลลาจจิโอ 3 ศรีนครินทร์-บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

313

ราคา

฿4.9M - ฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿33K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านชญาดา @เวิร์ค

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.99M - ฿6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเดอวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน