ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ P and S Place (พี แอนด์ เอส เพลส)

(เขียนรีวิว)

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U168879

ผลตอบแทนการเช่า 4%

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

52 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

8 ชั้น

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿2,500,000

สตรีท วิว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ P and S Place (พี แอนด์ เอส เพลส)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 52 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส บนทำเลของ วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,500,000 (฿48,077/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 ต.ค. 2562

อัพเดทล่าสุด 5 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 1

ขนาด 52 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿48,077

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U168879

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,500,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พี แอนด์ เอส เพลส

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 147

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT จรัญฯ 13 - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT จรัญฯ 13 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พี แอนด์ เอส เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

วัดท่าพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿812K - ฿127M
ประกาศขายบน Klung Baan
79 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.01K - ฿47.8K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
51 ยูนิต
ไป MRT จรัญฯ 13
1.5 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.1 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พี แอนด์ เอส เพลส

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

184

ราคา

฿3.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

360

ราคา

฿2.7M - ฿4.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลบรารี่ เฮ้าซ์ จรัญสนิทวงศ์ 13

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

149

ราคา

฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1482

ราคา

฿1.99M - ฿2.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.49K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอสเตท ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

฿1.49M - ฿1.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูนิโอ จรัญฯ 3

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1932

ราคา

฿1.39M - ฿1.9M

▼ -28.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿9.99K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ

ทำเลที่ตั้ง

คลองชักพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

234

ราคา

฿15.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

795

ราคา

฿2.5M - ฿5.85M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.99K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านพาราไดซ์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.9M - ฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย แกรนด์ เอสเซ้นส์ @ท่าพระ

ทำเลที่ตั้ง

วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿99.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน