ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Plus Condo Hatyai 2 (พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2)

 (เขียนรีวิว)
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่,สงขลา
เลขที่ยูนิต: U5951299
ผลตอบแทนการเช่า 6%
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
17 ชั้น
ม.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Plus Condo Hatyai 2 (พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2 บนทำเลของ เทศบาลนครหาดใหญ่, สงขลา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿1,800,000 (฿60,000/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿8,500 ต่อเดือน

ขาย/เช่า คอนโด พลัส 2 เทศบาลหาดใหญ่ สงชลา

ขาย/เช่า คอนโดพลัส 2 เทศบาลหาดใหญ่ เดินทางสะดวกทั้งตัวเมืองหาดใหญ่ สนามบิน และ สงขลา 1ห้องนอน 1 ห้องนอน ตกแต่งทันสมัยไหม่ทั้งห้อง อุปกรณ์อำนวยความสะดวกครบ เครื่องซักผ้าและอบผ้า แอร์ ทั้งในห้องนอนและห้องครัว ห้องนำ้ตกแต่งใหม่อย่างดี ทันสมัย พร้อมเข้าอยู่ มียามรักษาความปลอดภัย 24 ชม มีสระว่ายนำ้ 2 สระ มี ฟิตเนส ห้องสมุด ห้องประชุม และ ห้องสันทนาการ 
For Sale/ Rent avaialbalbe now, 1 bed/1 bath unit, new renovate unit,full appliances, washer & dryer, 2 air conditioners, 17th floor, living like hotel style, 24 hrs security, 2 infinity pools, fitness, meeting room and more, convenient location to Hatyai downtown, Hatyai Airport and Songkhla Beaches. 

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ดาดฟ้าดาดฟ้า สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ รีโนเวทห้องครัวใหม่รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2023) รีโนเวทห้องน้ำใหม่รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2023) เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 ธ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 17
ห้องนอน 1
ขนาด 30 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿60,000
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,200/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5951299

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿1,800,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿1,200/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿8,500/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
18
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
6%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)
จำนวนชั้น: 25
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 582
พื้นที่ของโครงการ: 4,156 ตรม.
สถานที่ ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: เทศบาลนครหาดใหญ่, สงขลา
รายละเอียดของโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2

ขาย 7 ให้เช่า 37
อัพเดทล่าสุด 2 ชั่วโมงที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿1,800,000
฿60,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿3,200,000
฿53,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿2,500,000
฿83,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿2,900,000
฿72,500/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿1,600,000
฿53,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿1,500,000
฿50,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
฿3,200,000
฿80,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2
ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สงขลา
เทศบาลนครหาดใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พลัส คอนโด หาดใหญ่ 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
รติมา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿4.38M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
537
ราคา
฿1.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿1.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แฮร์รี่ พาทิโอ
ทำเลที่ตั้ง
ควนลัง, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿7.98M - ฿9.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.9K - ฿99.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
458
ราคา
฿2.25M - ฿2.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด หาดใหญ่
ทำเลที่ตั้ง
คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
461
ราคา
฿1.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.99K - ฿8.99K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
477
ราคา
฿1.49M - ฿4.84M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.99K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดีคอนโด แซนด์
ทำเลที่ตั้ง
คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
480
ราคา
฿1.29M - ฿1.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.98K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿1.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.99K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.97M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites