ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Plum Condo Chaengwattana Station Phase 3 (พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3)

(เขียนรีวิว)

ตลาดบางเขน, หลักสี่,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U6073259

ผลตอบแทนการเช่า 6%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 มิ.ย. 2569

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

23 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

6 ชั้น

ก.พ. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿1,880,000

สตรีท วิว

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Plum Condo Chaengwattana Station Phase 3 (พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 23 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 บนทำเลของ ตลาดบางเขน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,880,000 (฿81,739/ตรม.)

ขายพร้อมผู้เช่า Plum Condo Chaeng Wattana Station Phase 3

ตึก A
เฟส 3 ใกล้ถนนหลักติดหน้าโครงการ
ชั้น 6
23 ตรม.

(ตึกA เป็นตำแหน่งที่ตั้งของร้านค้า / ใกล้ถนนใหญ่ / สะดวกในการเดินทาง)

เครื่องใช้ไฟฟ้า
- ดิจิตอลทีวี 43 นิ้ว
- ตู้เย็น 7.8 คิว
- ชุดครัว Built in
- ไมโครเวฟ
- แอร์ Inverter 1 เครื่อง

ใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ และ ม. ราชภัฎพระนคร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนอนุสาวรีย์บางเขน และเพียง 5 นาทีจากจุดขึ้นลงโทลเวย์จากหลักสี่เข้าสู่ตัวเมือง

ใกล้ Central รามอินทรา, เทสโกโลตัส หลักสี่, ศูนย์การค้าไอทีสแควร์, แมกซ์แวลู หลักสี่ เพียง 5-10 นาที, สำนักงานเขตหลักสี่, ที่ทำการไปรษณีย์รามอินทรา, สถานีตำรวจนครบาลบางเขน, รพ. จุฬาภรณ์ และสถาบันวิจัยจุฬาภรณ์, รพ. เซนทรัลเยเนรอล, ม. เกริก, ม. ศรีปทุม, ม. เกษตรศาสตร์ และจากสนามบินดอนเมือง 15 นาที

เครื่องใช้ไฟฟ้า : แอร์ ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ

ขายพร้อมผู้เช่าราคา – 1.88 ล้าน ค่าเช่า 7,000 บาทต่อเดือน (สัญญาต่อเรื่อย ๆ)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 6

ห้องนอน 1

ขนาด 23 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿81,739

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿920/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6073259

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,880,000

ค่าส่วนกลาง

฿920/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2562)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1154

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Rajabhat Phranakhon MRT - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ตลาดบางเขน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ห้องสมุด

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

ขาย 2 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

Rajabhat Phranakhon MRT เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ตลาดบางเขน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿652K - ฿146M
ประกาศขายบน Klung Baan
247 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.81K - ฿2.92M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
19 ยูนิต
ไป National Telecom MRT
1.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
7.7 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด มิกซ์ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1141

ราคา

฿1.69M - ฿3.76M

▼ -4.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.49K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

970

ราคา

฿3.25M - ฿3.27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.99K - ฿8.49K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัมคอนโด แจ้งวัฒนะ สเตชั่น เฟส 1

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

809

ราคา

฿2.06M - ฿3.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนรัชธานี 2

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1380

ราคา

฿669K - ฿719K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.49K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้า ปาร์ค วิภาวดี

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

202

ราคา

฿5.58M - ฿5.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม 15

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1358

ราคา

฿1.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.99K - ฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม 18

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1490

ราคา

฿1.96M - ฿3.64M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง วิภาวดี

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดบางเขน, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

207

ราคา

฿5.97M - ฿6.21M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿37.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รีเจ้นท์ โฮม 3

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

400

ราคา

฿2.5M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไนท์บริดจ์ พหลโยธิน - อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

อนุสาวรีย์, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

726

ราคา

฿2.37M - ฿6.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน