- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ขาย ซิตี้ โฮม ศรีนครินทร์ City Home Srinakarin (Lasalle) ขายด่วน คอนโด เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า หาของกินง่าย ลงทุนก็ได้ อยู่เองก็ดี ขายราคาไม่แพง ต่อรองได้ สนใจทักแชทหรือโทรมาได้เลย แถมฟรี เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า 1. เตียง+ที่นอน ขนาด 6 ฟุต 2. ตู้เสื้อผ้า 3. โต๊ะทำงาน + เก้าอี้ 4. โซฟา 2 ที่นั่ง 1ตัว 5. โซฟา 1ที่นั่ง 1ตัว 6. โต๊ะวางที่ 1ตัว 7. ทีวีจอแบน 49นิ้ว ยี่ห้อ LG 8. ชุดเครื่องเสียง Philips 9. ตู้เย็น ขนาด 5.9 คิว ยี่ห้อ SHARP 2ประตู 10. เตาอบไมโครเวฟ ยี่ห้อ TOSHIBA 11. หม้อหุงข้าวยี่ห้อ Smart Home 12. เครื่องอบแซนวิช ยี่ห้อ Smart Home 13. เครื่องปิ้งขนมปัง ยี่ห้อ Mamaru สิ่งอำนวยความสะดวก - ใกล้รถไฟฟ้า สายสีเหลือง สถานี ศรีลาซาล 600ม. – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – จอดรถรองรับภายในและภายนอกอาคาร – พื้นที่สีเขียวกว่า 5,200 ตร.ม. – ทันสมัยด้วยระบบอินเตอร์เน็ต ภายใต้แนวคิด Supalai Cyber Village เพิ่มศักยภาพการสื่อสารเพราะสามารถเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตความเร็วสูง (Hi-speed Internet Broadband) และเลือกใช้บริการ Home Solution เพื่อครอบครัวทันสมัย – ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม.ที่เพิ่มความมั่นใจยิ่งขึ้นด้วยระบบกล้อง CCTV , ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat Smoke Detector และ Fire Alarm สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงพยาบาล: โรงพยาบาล ศิครินทร์, โรงพยาบาล ไทยนครินทร์, โรงพยาบาล บางนา โรงเรียน: โรงเรียนลาซาล, โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา, โรงเรียนเซ็นโยเซฟ, โรงเรียนนานาชาติ เบอร์เคลรี่ ห้างสรรพสินค้า : พรีเมียร์ เพลส, แม็คโคร, คาร์ฟูร์, ฟู้ดแลนด์, บิ๊กซี บางนา, เซ็นทรัล บางนา, พาราไดซ์ ปาร์ค, โลตัส พลัส ศรีนครินทร์, โรงภาพยนตร์ เมเจอร์, ซีคอน สแควร์ โรงแรม: โรงแรมโนโวเทล ศรีนครินทร์ อื่น ๆ : ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์, ศูนย์แสดงสินค้าไบเทค, สวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ จุดเด่นของโครงการ – ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท 105 (ลาซาล) – ศักยภาพสู่อนาคตที่ดีกว่า โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-บางกะปิ-ศรีนครินทร์-เทพารักษ์-สำโรง) ก่อสร้างเป็นรถไฟฟ้ายกระดับ ต่อเนื่องจากแนวเส้นทางสีเหลืองอ่อนไปตามแนวถนนศรีนครินทร์ เลี้ยวขวาเข้าถนนเทพารักษ์ และสุดเส้นทางที่สำโรง และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS ส่วนต่อขยาย อ่อนนุช-แบริ่ง) – การคมนาคมที่สะดวก มีถนนสายหลัก หลายสายสำคัญ เช่น ถนนศรีนครินทร์ , ถนนบางนา-ตราด , ถนนสุขุมวิทซึ่งถือว่าเป็นจุดรวมความเจริญของธุรกิจแห่งใหม่สู่สุวรรณภูมิ การเดินทางสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับวงแหวนอุตสาหกรรม
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซิตี้ โฮม ศรีนครินทร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง