- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
คอนโดติด BTS แบบ 0 เมตร ในราคานี้หาได้ยากขึ้นทุกปี
ขอต้อนรับสู่ Hue Sukhumvit คอนโด Low-Density ที่มอบความเป็นส่วนตัวสูง ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพของสุขุมวิทตอนปลาย ซึ่งกำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องในฐานะศูนย์กลางด้านเทคโนโลยีและนวัตกรรมของกรุงเทพฯ
ห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 31.40 ตร.ม. ตั้งอยู่บน ชั้น 2 พร้อมวิวสวนและวิวเมืองที่ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย แตกต่างจากคอนโดติดรถไฟฟ้าทั่วไป
ภายในจัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว รองรับการอยู่อาศัยจริง พร้อม ระเบียงส่วนตัว เครื่องซักผ้า และทีวี เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการห้องพร้อมเข้าอยู่หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า
จุดเด่นสำคัญคือ Skywalk ที่เชื่อมตรงสู่ True Digital Park ศูนย์กลางธุรกิจ เทคโนโลยี และ Co-working Space ขนาดใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ซึ่งดึงดูดทั้งบริษัทชั้นนำและบุคลากรคุณภาพจากทั่วโลก ส่งผลให้พื้นที่นี้มีความต้องการเช่าสูงอย่างต่อเนื่อง
ด้วยราคาเพียง 2.45 ล้านบาท ถือเป็น ยูนิตราคาดีที่สุดในโครงการ และเป็นหนึ่งในโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจที่สุดในย่านปุณณวิถี
จุดเด่นด้านการลงทุน:
ทรัพย์นี้มีผู้เช่าอยู่แล้วในปัจจุบัน โดยได้รับค่าเช่า 12,000 บาทต่อเดือน พร้อมสัญญาเช่าระยะยาวถึง เดือนกันยายน 2569 เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อที่มองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ทันที พร้อมศักยภาพผลตอบแทนที่น่าสนใจในระยะยาว.
จุดเด่นของทรัพย์
สถานที่ใกล้เคียง
เหมาะสำหรับคนทำงานในย่าน Tech & Business Hub นักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า รวมถึงผู้ที่ต้องการคอนโดเดินทางสะดวกและมีศักยภาพเติบโตในระยะยาว
ห้องราคาดี ทำเลติด BTS และเชื่อมต่อ True Digital Park แบบนี้ไม่ได้มีเข้ามาบ่อย ติดต่อเราเพื่อเข้าชมห้องจริงได้ทันที.
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%
ลงประกาศฟรีกับเรา — เพื่อได้สิทธิประโยชน์แบบหาที่ไหนไม่ได้ โดยไม่ต้องจ่ายเพิ่มใดๆ ซึ่งเราจะแชร์ประกาศของคุณไปที่เว็บไซต์ชั้นนำกว่า 10 เว็บไซต์ และมีเจ้าหน้าที่ช่วยให้คำแนะนำเฉพาะตัวคุณอีกด้วย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Hue Sukhumvit และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง