วิลล่าพร้อมวิวแม่น้ำ หรือ คลอง ใน ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์

ปราณบุรี เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 642 ตร.กม. และมีแค่ 6 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน ปราณบุรี ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 54,485 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 29,815 คน และผู้หญิง จำนวน 24,670 คน โดยหากเทียบกับขนาดพื้นที่ของจังหวัดปราณบุรีแล้ว จะเห็นได้ว่ามีการกระจายตัวของประชากรกันอย่างค่อนข้างหลวม เพราะมีความหนาแน่นของประชากรที่ไม่มากนัก โดยมีจำนวน 85 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร เท่านั้น

ในด้านราคาขายวิลล่า เฉลี่ยใน ปราณบุรี นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿15,100,000 บาท ราคาวิลล่า ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของวิลล่า และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของวิลล่า ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿53,400 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และวิลล่า ส่วนใหญ่ใน ปราณบุรี น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Klung Baan นั้นอยู่ที่ 191 ยูนิต