ทาวน์เฮ้าส์พร้อมระเบียง ใน เมืองกาฬสินธุ์, กาฬสินธุ์

เมืองกาฬสินธุ์ เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 705 ตร.กม. และมีแค่ 17 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน เมืองกาฬสินธุ์ ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 81,067 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 40,092 คน และผู้หญิง จำนวน 40,975 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดเมืองกาฬสินธุ์ ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 115 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง

สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของทาวน์เฮ้าส์ในเมืองกาฬสินธุ์ จะอยู่ที่ประมาณ ฿2,910,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อทาวน์เฮ้าส์ นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ สำหรับ ราคาต่อพื้นที่ใช้สอยนั้น หากเทียบเป็นตารางเมตร ก็จะอยู่ที่ ฿66,700 บาท ซึ่งถือเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางสูงระดับหนึ่ง และทาวน์เฮ้าส์ ส่วนใหญ่ใน เมืองกาฬสินธุ์ น่าจะอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างดี มีการเดินทางที่ค่อนข้างสะดวก สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างง่ายดาย รวมถึงมีความเป็นไปได้ ที่จะใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพ มาตรฐานค่อนข้างสูง ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน Klung Baan นั้นอยู่ที่ 4 ยูนิต