ขายที่ดินโฉนดลอย ที่เชียงราย 383 ไร่ ราคา 225 ล้าน ภาษี ค่าโอน ออกคนละครึ่ง

(Agent Post) PN-LCS0001

Tel : 087-453-6656 คุณเปิ้ล
Line ID : apple.trirong789

Tel : 092-614-1789 คุณเจ
Tel : 080-669-1466
Line id : jaychonlatan

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติมหรือรูปภาพหรือนัดชม สามารถติดต่อได้
รับปรึกษา ซื้อ-ขาย-เช่า-จำนอง-ฝากขาย-ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ กู้ธนาคาร

รายละเอียด

อยู่ถนนเส้น 1152 (เชียงราย – เชียงของ) ตรงหลักกม.ที่ 46อยู่เลยอำเภอพญาเม็งรายไปทางเทิงเพียง 5 กม.
โครงการริมอิง คันทรีคลับ เชียงราย

1. โครงการริมอิง คันทรีคลับ ตั้งอยู่ท่ามกลางขุนเขา ทะเลหมอก และสายน้ำ ด้านหน้าติดแม่น้ำอิง ยาวกว่า 2 กิโลเมตร ด้านหลังโอบล้อมด้วยทิวเขางามสลับซับซ้อน ปกคลุมด้วยสายหมอกบวกความเย็นสบายของอากาศเมืองหนาว ที่นี่จึงเป็นโครงการเดียวที่โดดเด่นทั้งทิวทัศน์ ทั้งภูมิอากาศ และทั้งรูปแบบที่สมบูรณ์ทางฮวงจุ้ย

2. โครงการฯ ตั้งอยู่เลขที่ 59/1 บ้านน้ำอิง หมู่ 10 ตำบลต้า อำเภอขุนตาล จังหวัดเชียงราย ห่างจากตัวเมืองเชียงรายเพียง 46 กิโลเมตร ห่างจากสนามบินนานาชาติ 49 กิโลเมตร และเพียง 600 เมตรจากถนนสายเศรษฐกิจ เชียงราย-เชียงของ ที่เชื่อมต่อกับเส้นทางท่าเรือเชียงของ เข้าเขตสี่เหลี่ยมเศรษฐกิจ ซึ่งขณะนี้กำลังสร้างสะพานข้ามแม่น้ำโขงแห่งที่ 4 จากอำเภอเชียงของ เชื่อมกับประเทศลาว และขยายถนนไปสู่ประเทศจีน ซึ่งที่แห่งนี้จะเจริญมากๆในอนาคตอันใกล้

3. นอกจากนี้โครงการริมอิง คันทรีคลับ ยังอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ เช่น สามเหลี่ยมทองคำ ดอยแม่สลอง ดอยภูชี้ฟ้า ดอยผาตั้ง น้ำตกภูซาง ฯลฯ

4. โครงการฯ ทั้งหมดมีเนื่อที่ 383 ไร่ แบ่งเป็น 2 เฟส เฟส 1 ได้ทำการพัฒนาเสร็จเรียบร้อยแล้ว มีไฟฟ้า น้ำปะปา ถนนลาดยางอย่างดีกว้าง 12 เมตร และ 10 เมตร ได้แบ่งแยกโฉนดเป็นแปลงละประมาณ 1 ไร่ ที่ดินทุกแปลงถูกออกแบบให้อิงแนบสายน้ำธรรมชาติ ไม่ว่่าจากแม่น้ำอิง ทะเลสาบ หรือ ลำธารน้อยใหญ่ พื้นที่บางส่วนได้ขายไปบ้างแล้ว คงเหลือเนื้อที่รวม 156 ไร่
(พร้อมพื้นที่รีสอร์ท และบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ท 6 หลัง)

5. เฟส 2 ได้ปรับพื้นที่ถมดินเรียบร้อย มีสระน้ำขนาดใหญ่เก็บน้ำไว้ใช้ในฤดูแล้ง เฟส 2 มีเนื้อที่รวม 227 ไร่

6.ทั้งโครงการฯ มีพื้นที่ด้านหน้าติดแม่น้ำอิงยาวประมาณ 2 กิโลเมตร ด้านหลังเป็นวิวทิวเขางามสลับซับซ้อน ด้านหน้าโครงการมีซุ้มประตูคอนกรีต นอกนั้นมีรั้วโดยรอบบริเวณ

7. ขอเสนอขายยกโครงการทั้งหมดรวม 2 เฟส เนื้อที่ 383 ไร่ (156 + 227 ไร่) รวมทั้งสาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำปะปา ถนน บ้านพักสไตล์รีสอร์ท 6 หลัง เป็นเงินทั้งสิ้น 225 ล้านบาท (สองร้อยยี่สิบห้าล้านบาท) มั่นใจว่าผู้ซื้อถ้านำไปพัฒนาขายต่อ จะได้กำไรหลายเท่า

8. ที่ดินทั้ง 2 เฟส เป็นโฉนดพร้อมโอนได้ทันที ไม่ติดภาระใดๆ

ถ้าดูจากในผังนี้จะเห็นมีเส้นแบ่งสีแดงอยู่ตรงกลางผังจากข้างบนลงมาข้างล่างฟังขวามือของเส้นสีแดงคือเฟส 1 ทั้งหมดมี 156 ไร่

แบ่งเป็นแปลงๆละประมาณ 1 ไร่. สีเหลืองคือที่ขายไปแล้วสีขาวคือที่ยังไม่ขาย. สีฟ้าคือน้ำ

สีขาว – พื้นที่ที่ยังไม่ขายทั้งหมดมีประมาณ 100 กว่าแปลง รวมเนื้อที่. 156ไร่

เฟส 1 เรียกว่าพัฒนาแล้วเพราะมีถนนมีน้ำไฟพร้อม. และมีบังกะโลแถมให้อีก 6 หลัง
ส่วนฝั่งซ้ายมือที่เป็นแปลงใหญ่สีเขียวอ่อนยังไม่ได้เปิดขาย มีเนื้อที่ทั้งหมด 227 ไร่. โฉนดแบ่งเป็นแปลงแปลงละ 1 ไร่เหมือนกัน

ส่วนเฟส 2 ถือว่ายังไม่พัฒนา ออกแบบแล้วแต่ยังไม่มีถนน
เพราะฉะนั้นเนื้อที่ทั้งหมดที่เหลือพร้อมขายคือ 156 ไร่ บวก 227 ไร่เท่ากับ 383 ไร่

ส่วนด้านบนรอบด้านจะเป็นทิวเขาน้อยใหญ่เต็มไปหมดด้านล่างของผังที่เป็นเส้นสีฟ้าใหญ่ใหญ่คือแม่น้ำอิง. ที่แปลงนี้ทั้งหมดติดแม่น้ำอิงยาวถึง 2 กิโล
เรียกได้ว่าถูกหลักฮวงจุ้ยอย่างดี. หน้าน้ำหลังเขา ที่ดินเป็นรูปมังกร

แผนที่ : __dropped Pin

near Ta, Khun Tan district__
Chiang Rai

http://goo.gl/maps/vL5p3

====================

ที่ติดแม่น้ำอิงร่วม 2 กม. หน้าน้ำ หลังเขา ฮวงจุ๊ยสุดยอดดด
เชียงรายเป็นจังหวัดเดียวที่ติดกับหลายประเทศเพื่อนบ้าน แถมเป็นเมืองท่องเที่ยวด้วย
คนจีนมาลงทุนที่เชียงของเยอะครับ ที่ดินอยู่กึ่งกลางระหว่างเชียงของกับอำเภอเมือง

อีกหน่อยจะมีรถไฟความเร็วสูงจากจีนมาผ่านใกล้โครงการ

ราคาที่ดินต้องพุ่งแน่ๆ

ทำบ้านขายพร้อมที่ดิน กำไรแปลงละแค่ 6 – 7 แสน ก็ได้ร่วม 200 ล้านแล้วครับ

ที่ดิน สวยขนาดนี้ หาไมได้ง่ายนะครับ ขอบอก ครับ