- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ เครสต์ เรสซิเดนเซส เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 27 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Wave Real Estate Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Coast Breeze Residences (โคสต์ บรีซ เรสซิเดนซ์) อีกด้วย
เดอะ เครสต์ (The Crest) – วิลล่าหรูติดชายหาด บางปอ เกาะสมุย
เดอะ เครสต์ คือโครงการวิลล่าหรูระดับเอ็กซ์คลูซีฟที่ตั้งอยู่ติดชายหาดบางปอ เกาะสมุย พัฒนาโดย The Wave Real Estate Group โครงการนี้ถ่ายทอดนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตริมทะเลระดับไฮเอนด์ ผ่านงานสถาปัตยกรรมอันโดดเด่น สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และการบริการแบบรีสอร์ทระดับพรีเมียม
แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากเส้นสายอันโฉบเฉี่ยวของซูเปอร์ยอชต์สุดหรู ตัวอาคารโดดเด่นด้วยรูปทรงที่ลื่นไหล กระจกโค้งขนาดใหญ่ และวัสดุโลหะผิวด้านที่ให้ความรู้สึกเรียบหรู ทันสมัย ผนังกระจกแบบไร้กรอบจากพื้นจรดเพดานเปิดรับวิวทะเลแบบพาโนรามาอย่างไร้สิ่งบดบัง พร้อมองค์ประกอบพิเศษ เช่น ลิฟต์กระจกทรงกระบอก และบันไดวนภายนอก ที่ยกระดับวิลล่าให้เป็นงานศิลปะริมชายฝั่งอย่างแท้จริง
โครงการได้รับการออกแบบให้กลมกลืนกับธรรมชาติ แต่ยังคงความล้ำสมัยในทุกรายละเอียด พื้นที่ภายในและภายนอกเชื่อมต่อกันอย่างลงตัว พร้อมการวางผังอาคารที่ตอบรับสภาพอากาศ ช่วยรับลมทะเลตามธรรมชาติ สร้างความเย็นสบาย ประหยัดพลังงาน และเปิดมุมมองสู่ทิวทัศน์ชายฝั่งอย่างเต็มที่
ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสความสมดุลที่หายาก ระหว่างไลฟ์สไตล์ริมทะเลที่มีชีวิตชีวาและความเป็นส่วนตัวสูงสุด เพียงก้าวออกจากวิลล่าก็สามารถเข้าถึงบีชคลับ ร้านอาหาร และกิจกรรมทางน้ำได้ทันที ขณะเดียวกัน ภายในโครงการยังคงความสงบ เป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวอย่างแท้จริง
เดอะ เครสต์ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบครบวงจร ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม อาทิ บีชคลับส่วนตัว ร้านอาหารริมชายหาด สปา คลินิกเพื่อสุขภาพ คิดส์คลับ ศูนย์กีฬาทางน้ำ ซันเซ็ตคาเฟ่ และสวนส่วนกลางขนาดกว่า 3,000 ตารางเมตร พร้อมบริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์และปล่อยเช่าแบบมืออาชีพ ช่วยให้การถือครองทรัพย์สินเป็นเรื่องง่ายและสร้างผลตอบแทนได้อย่างมั่นคง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เครสต์ เรสซิเดนเซส และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ เครสต์ เรสซิเดนเซส อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เครสต์ เรสซิเดนเซส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างประมาณ 4.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Mook Samui Shop อยู่ห่างแค่ 3.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ศาลพระภูมิเกาะสมุยสนดี2 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เครสต์ เรสซิเดนเซส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านขนมจีนป้าสุรีย์ บางปอ Khanom Jeen Shop นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 350 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ลุงนิดข้าวขาหมู Pork leg rice restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 360 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Haad Bang Po นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 410 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก บ้านบางปอ อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Sontera Sound Bath อยู่ห่างแค่ 3.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Dolphin Manor อยู่ห่างไปประมาณ 4.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ