- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Whispering Waves Lamai (วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม)
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม ใน มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี
โครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มะเร็ต, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Samui Paradise Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Green Village (กรีน วิลเลจ), Naga Kiri Villas Lamai (นากา คีรี วิลล่า ลาไม) และ Oasis Paradise Villas Chaweng (โอเอซิส พาราไดซ์ วิลล่า เฉวง). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม
Whispering Waves – ที่พักริมทะเลสุดหรูในลามัย
เพียง 100 เมตรจากชายหาดลามัยอันงดงาม Whispering Waves คือโครงการวิลล่าส่วนตัวสุดเอ็กซ์คลูซีฟที่ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยถาวรอย่างหรูหรา หรือปล่อยเช่าในระดับพรีเมียม วิลล่าขนาดใหญ่ประกอบด้วย 4 ห้องนอน (ทุกห้องเป็นมาสเตอร์พร้อมห้องน้ำในตัว) รวมทั้งหมด 5 ห้องน้ำ
ผสมผสานความ หรูหราทันสมัยกับเสน่ห์แบบทรอปิคอล วิลล่ามีมุมสปา สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ และวิวทะเลแบบพาโนรามา ทุกองค์ประกอบถูกออกแบบอย่างใส่ใจเพื่อความสะดวกสบายและสไตล์ที่ลงตัว ใกล้ชายหาด ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ทำเลที่ตั้ง
1 นาทีถึงหาดลามัย
1 นาทีถึงแม็คโครและเทสโก้ โลตัส
4 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติ Windfield และ Lamai
4 นาทีถึงวัดลามัยและตลาดท้องถิ่น
ล้อมรอบด้วยธรรมชาติอันเงียบสงบและศูนย์สุขภาพ
คุณสมบัติเด่น
สิทธิครอบครองแบบ Freehold
ห้องน้ำพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ
4 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว
ห้องเก็บของ
ระบบแอร์ Daikin ออกแบบพิเศษ
ห้องระบบแยกแบบเปียกและแห้ง
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
สวนจัดแต่ง
น้ำประปาหลวงพร้อมแท็งก์เก็บน้ำเพิ่ม
ระบบเก็บน้ำฝน
ที่จอดรถส่วนตัว
รองรับการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์
ออปชันเสริม
ชุดเฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูป
ห้องครัวออกแบบพิเศษ
ปรับแต่งแปลนบ้านและฟีเจอร์ตามต้องการ
ระบบโซลาร์เซลล์
ระบบกรองน้ำดื่ม
โครงการนี้มอบทั้งทำเลที่ยอดเยี่ยม สเปกก่อสร้างคุณภาพสูง และความสามารถในการปรับแต่งเพื่อตอบโจทย์ความต้องการ เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่มองหาบ้านในฝันและการลงทุนที่คุ้มค่า
ยูนิตมือสองและให้เช่า
4
4
345
344
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านสภาพแวดล้อม
แผงโซล่าเซลล์
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 100%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
ตารางการชำระเงิน
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Signing of the contract for construction work
30%
งวดที่ 1
Beams & columns underneath - 1st floor concrete poured.
10%
งวดที่ 2
Beams & columns first floor - 2nd floor concrete poured.
10%
งวดที่ 3
Roof structure - swimming pool structure - septick tanks installed.
15%
งวดที่ 4
Bricks work complete - electrical and water pipes installed - plastering work is 50% complete
15%
งวดที่ 5
Plastering work completed - the ceiling work completed - wall primer paint - wall ceramic tiles installed.
10%
งวดที่ 6
Electrical cables installed - plumbing system finished - aluminium doors & windows installed - Floor tiles job completed.
5%
งวดที่ 7
Site cleaning - Inspection meeting
5%
งวดที่ 2
When the list below is completed: 2.1 Footing & stud column structure 2.2 Lower floor structure 2.3 2nd. floor structure 2.4 Roof steel structure
25%
งวดที่ 3
When the list below is completed
20%
งวดที่ 4
When the list below is completed: 4.1 Floor finishes 4.2 Doors & windows 4.3 Sanitary installation 4.4 Painting
20%
งวดที่ 5
When the list below is completed: 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
5%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Samui Paradise Group
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
5 โครงการ
52 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
ละไมวิวพอยท์ เป็นRestaurantที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม ไปประมาณ 0 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
Signing of the contract for construction work
30%
งวดที่ 1
Beams & columns underneath - 1st floor concrete poured.
10%
งวดที่ 2
Beams & columns first floor - 2nd floor concrete poured.
10%
งวดที่ 3
Roof structure - swimming pool structure - septick tanks installed.
15%
งวดที่ 4
Bricks work complete - electrical and water pipes installed - plastering work is 50% complete
15%
งวดที่ 5
Plastering work completed - the ceiling work completed - wall primer paint - wall ceramic tiles installed.
10%
งวดที่ 6
Electrical cables installed - plumbing system finished - aluminium doors & windows installed - Floor tiles job completed.
5%
งวดที่ 7
Site cleaning - Inspection meeting
5%
งวดที่ 2
When the list below is completed: 2.1 Footing & stud column structure 2.2 Lower floor structure 2.3 2nd. floor structure 2.4 Roof steel structure
25%
งวดที่ 3
When the list below is completed
20%
งวดที่ 4
When the list below is completed: 4.1 Floor finishes 4.2 Doors & windows 4.3 Sanitary installation 4.4 Painting
20%
งวดที่ 5
When the list below is completed: 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
5%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สุราษฎร์ธานี
มะเร็ต
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1 - ฿1.44B -
ประกาศขายบน Klung Baan
282 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.35K - ฿1.44M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
79 ยูนิต -
ไป ละไมวิวพอยท์
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
14.7 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม อยู่ห่างจาก Mini Big C เพียงแค่ 220 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Lamai Plaza อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- The Outback อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- Ko Ko Gallery ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Le Carpediem นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Caesar Cafe' อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บ้านฮักเค้ก Ban Hug Cake นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Maret Subdistrict Health Promoting Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Детский сад Sunshine อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Yoga Black Cat & White Cat อยู่ห่างแค่ 480 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- Thailand Scuba Diving อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไวลด์ คอทเทจ
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿32.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ละไม พาโนราม่า
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
2
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พริเวเลจ ลักชัวรี วิลล่า ละไม
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿14.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ทรอปิคอล ซีวิว เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿7.93M - ฿16.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.3K - ฿181K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทอราซา สมุย
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
125
ราคา
฿2.62M - ฿9.56M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอมเมอรัลด์ เบย์ วิว
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
53
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สวัสดี พูล วิลล่า ละไม (ลีสโฮลด์)
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿10.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿121K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เทมเพิล เกต.
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿8.96M - ฿13.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
รูบี้ เรซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
17
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิกซ์ สปริงส์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
มะเร็ต, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿6.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิสเปอร์ริ่ง เวฟ ละไม
บันทึก
Wild Cottages (ไวลด์ คอทเทจ)
Lamai Panorama (ละไม พาโนราม่า)
Privilege Luxury Villas Lamai (พริเวเลจ ลักชัวรี วิลล่า ละไม)
Tropical Seaview Residence (ทรอปิคอล ซีวิว เรสซิเดนซ์)
The Terraza Samui (เดอะ เทอราซา สมุย)
Emerald Bay View (เอมเมอรัลด์ เบย์ วิว)
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) (สวัสดี พูล วิลล่า ละไม (ลีสโฮลด์))
Temple Gate (เทมเพิล เกต.)
Ruby Residence (รูบี้ เรซิเดนซ์)
Six Springs Villas (ซิกซ์ สปริงส์ วิลล่า)