- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ นรินสญา พูลวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 12 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sapphaisan 789 และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Rawai LUXE by Narinsaya (ราไวย์ ลักซ์ บาย นรินสญา) อีกด้วย
Narinsaya โดย บริษัท ทรัพย์พิศาล 789 จำกัด
ค้นพบชีวิตที่เหนือระดับในในยาง ภูเก็ต
ยินดีต้อนรับสู่ Narinsaya คอลเลกชันวิลล่าพูลทรอปิคอลโมเดิร์นที่ออกแบบมาเพื่อผสมผสานความหรูหราและความเงียบสงบในทำเลที่หรูหราที่สุดแห่งหนึ่งของภูเก็ต โอเอซิสสุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่ท่ามกลางทิวทัศน์ภูเขาที่สวยงามตระการตา ซึ่งช่วยนิยามการใช้ชีวิตในเขตร้อนใหม่ด้วยสถาปัตยกรรมอันสง่างามและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
จุดเด่นของโครงการ
วิลล่าพูลทรอปิคอลสุดเอ็กซ์คลูซีฟ 12 หลัง
ขนาดที่ดิน: 140 - 250 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 120 - 230 ตร.ม.
วิลล่า 2 แบบที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณ:
ประเภทที่ 1: 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว (3.5 x 7 ม.) และที่จอดรถ 2 คัน
ประเภทที่ 2: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, สระว่ายน้ำส่วนตัว (3.5 x 7 ม.) และที่จอดรถ 2 คัน ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม
นรินศยาตั้งอยู่ในทำเลสะดวกสบายในหาดในยาง จึงสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย:
สนามบินนานาชาติภูเก็ต – 6 นาที
หาดในยาง – 5 นาที
บลูแคนยอนกอล์ฟคลับภูเก็ต – 10 นาที
หาดไม้ขาว – 16 นาที
หาดในทอน – 18 นาที
โรงพยาบาลถลาง – 20 นาที
โรงเรียนนานาชาติ UWC – 20 นาที
เทสโก้โลตัส – 24 นาที
คุณสมบัติไลฟ์สไตล์ที่ไม่มีใครเทียบได้
วิลล่าแต่ละหลังที่นรินศยาได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยเลย์เอาต์ที่กว้างขวางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยเพื่อเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของคุณ:
สระว่ายน้ำส่วนตัวเพื่อการผ่อนคลายอย่างเต็มที่
พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวาง
ที่จอดรถในร่มสำหรับรถ 2 คัน
การออกแบบร่วมสมัยที่ผสมผสานสุนทรียศาสตร์แบบเขตร้อนเข้ากับการใช้งานที่ทันสมัย
ยกระดับการหลบหนีของคุณไปที่นรินศยาและสัมผัสกับความสมดุลที่สมบูรณ์แบบของความเงียบสงบ ความหรูหรา และความงามแบบเขตร้อน ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อนส่วนตัวหรือการลงทุนที่มีค่า พูลวิลล่าเหล่านี้ถือเป็นแบบอย่างของการใช้ชีวิตที่หรูหราในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของภูเก็ต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นรินสญา พูลวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ นรินสญา พูลวิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นรินสญา พูลวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Mingle Mall Naiyang อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ナイヤン ナイトマーケット開催地 อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Tanya Living ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นรินสญา พูลวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยจั๊บเวียดนามByก๋วยเตี๋ยวตาบุญ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- เครปจี้อ้อมสาคูPK อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Star food ดาวอาหาร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Sakhu School อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Atus/CMAS Diving School Academy อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 10 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ