บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

ลำปลาทิว, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

(เขียนรีวิว)

ลำปลาทิว, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U6100608

สถานะการเช่า: ว่าง

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

140 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿28,000

สตรีท วิว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์ บนทำเลของ ลำปลาทิว, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿28,000 ต่อเดือน

The Rich Town

ติดปากซอย ซอยคุ้มเกล้า 39 ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ติดถนนเจ้าคุณทหาร ถนนเชื่อมกับกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เข้าพระราม 9 สะดวก รายละเอียดบ้าน • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น รีโนเวทใหม่ทั้งหลัง • 3 ห้องน้ำ • เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่ • จอดรถในบ้านได้ 3 คัน + หน้าบ้าน 1–2 คัน • โรงรถขนาดใหญ่ จอดได้ 2-4 คัน เงื่อนไขพิเศษ (หาได้ยาก) • รับสัตว์เลี้ยง • รับจดทะเบียนบริษัท / ทำออฟฟิศ การเดินทาง • ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง | ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ . บ้านสวย ทำเลดี เดินทางสะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยและทำออฟฟิศ • ขับไป Airport Link ลาดกระบัง ~10 นาที • ใกล้ถนนร่มเกล้าตัดใหม่ • เชื่อมต่อศรีนครินทร์-ร่มเกล้า / พระราม 9 / ทางด่วนศรีรัช • ใกล้มอเตอร์เวย์ เดินทางไปชลบุรีสะดวก • ออกสุวินทวงศ์ / อ่อนนุช / ลาดกระบัง ได้ง่าย

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 7 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ลำปลาทิว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง -2.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 140 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿200

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 40 ตรม.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ว่างอยู่ตอนนี้

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6100608

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ริช ทาวน์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 27

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง - 2.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลำปลาทิว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 7 ชั่วโมงที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ริช ทาวน์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ริช ทาวน์ ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ริช ทาวน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลำปลาทิว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.37M - ฿364M
ประกาศขายบน Klung Baan
110 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.57K - ฿111K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
12 ยูนิต
ไป สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
5.5 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
14.4 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ริช ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วี คอนโด ลาดกระบัง

ทำเลที่ตั้ง

ลำปลาทิว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

585

ราคา

฿1.36M - ฿1.37M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.96K - ฿7.06K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟิฟธ์ เอเวนิว ลาดกระบัง

ทำเลที่ตั้ง

ลำปลาทิว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

331

ราคา

฿6.05M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นครินทร์ การ์เด้นท์-ร่มเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿5.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿85.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รุ่งกิจ วิลล่า 7

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

376

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บารานี พาร์ค ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวร่า บิสเน็ท ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿3.33M - ฿3.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา คิทท์ ฉลองกรุง-ลาดกระบัง

ทำเลที่ตั้ง

ลำปลาทิว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

490

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿38.8M - ฿70.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿252K - ฿454K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า - สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสามประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1950

ราคา

฿958K - ฿1.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.04K - ฿12.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อนันดา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

ลำปลาทิว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿85.7K - ฿111K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน