- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U5973744
สถานะการเช่า: ว่าง
ค่าเช่าต่อเดือน
- สัญญาเช่า 1 ปี ฿140,000
- สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿220,000
- สัญญาเช่าเดือนต่อเดือน ฿200,000
- Jan 27 - May 10 ฿352,941
- May 10 - Oct 31 ฿164,706
- Nov 01 - May 10 ฿352,941
- Dec 15 - Jan 30 ฿447,059
คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 131 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2568 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿140,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระเบียง
ฟรี Wifi
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
27 ม.ค. 2569
อัพเดทล่าสุด
8 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
3
ขนาด
131 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿1,527
การเช่าขั้นต่ำ
1 เดือน
ว่างตั้งแต่
ว่างอยู่ตอนนี้
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสวน
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
เลขที่ยูนิต
U5973744
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
เจ้าของโครงการ:
Laguna Property
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2568)
จำนวนชั้น:
5
จำนวนอาคาร:
3
ยูนิต:
120
พื้นที่ของโครงการ:
3,200 ตรม.
สถานที่
หาดบางเทา
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เชิงทะเล, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
รถรับส่ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
ขาย 28
ให้เช่า 23
90,000 THB ต่อเดือน
฿909/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
150,000 THB ต่อเดือน
฿1,515/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
120,000 THB฿130,000 ต่อเดือน
฿1,200/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
85,000 THB฿99,000 ต่อเดือน
฿1,441/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
150,000 THB ต่อเดือน
฿1,145/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
131
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
112,000 THB ต่อเดือน
฿842/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
133
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
120,000 THB ต่อเดือน
฿1,200/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลบางส่วน
120,000 THB ต่อเดือน
฿1,200/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
150,000 THB ต่อเดือน
฿1,145/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
131
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
120,000 THB฿135,000 ต่อเดือน
฿1,200/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
150,000 THB ต่อเดือน
฿789/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
190
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
112,000 THB ต่อเดือน
฿842/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
133
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
70,000 THB ต่อเดือน
฿1,186/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
140,000 THB ต่อเดือน
฿1,069/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
131
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
60,000 THB ต่อเดือน
฿1,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
75,000 THB ต่อเดือน
฿1,250/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ
175,000 THB฿245,000 ต่อเดือน
฿1,316/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
133
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
120,000 THB฿150,000 ต่อเดือน
฿923/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
130
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
80,000 THB ต่อเดือน
฿808/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
70,000 THB ต่อเดือน
฿1,167/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
85,000 THB฿100,000 ต่อเดือน
฿850/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
Palm View
110,000 THB ต่อเดือน
฿1,111/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
80,000 THB฿90,000 ต่อเดือน
฿808/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
ดูทั้งหมด (23)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿6,550 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿100 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Construction Payment Term
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 25%
20%
งวดที่ 3
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 50%
20%
งวดที่ 4
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 75%
20%
งวดที่ 5
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
20%
Deferred Payment Term
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 25%
10%
งวดที่ 3
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 50%
10%
งวดที่ 4
เมื่อดำเนินการก่อสร้างได้ 75%
10%
งวดที่ 5
Post construction payments
50%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เชิงทะเล
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.72M - ฿38.2B -
ประกาศขายบน Klung Baan
7,093 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿14.3K - ฿3.35M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,035 ยูนิต -
ไป ปอร์โต เดอ ภูเก็ต
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.9 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
คาซัวรีนา ชอร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
40
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿85.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ตาล เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85.1K - ฿115K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านมันดาลา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ค่าเช่าต่อเดือน
฿110K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภูรี ศาลา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
637
ราคา
฿5M - ฿14.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
295
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แคสเซีย เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
193
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿185K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน สโตน
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
84
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฮาร์โมนี่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7M - ฿30M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลากูน่า เลคไซด์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
114
ราคา
฿6.6M - ฿14.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿90.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลากูน่า บีช เรสซิเด้นซ์ รีฟ
บันทึก
Casuarina Shores (คาซัวรีนา ชอร์)
Taan Residence (ตาล เรสซิเดนซ์)
Baan Mandala (บ้านมันดาลา)
Phuree Sala (ภูรี ศาลา)
The Title Legendary-Bang Tao (เดอะ ไตเติ้ล เลเจนดารี-บางเทา)
Diamond Condominium Bang Tao (ไดมอนด์ คอนโดมิเนียม บางเทา)
Cassia Residence Phuket (แคสเซีย เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต)
Ocean Stone (โอเชี่ยน สโตน)
The Harmony Villa (เดอะ ฮาร์โมนี่ วิลล่า)
Laguna Lakeside (ลากูน่า เลคไซด์)