- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
ให้เช่าคอนโด | 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ — บางซื่อ กรุงเทพฯ
ขนาด 58 ตร.ม. | ชั้น 17 | วิวเมือง / วิวรถไฟฟ้า
เฟอร์นิเจอร์ครบ (Fully Furnished)
ค่าเช่า ฿27,000 / เดือน สัญญา 1 ปี เงินประกัน 2 เดือน
พร้อมเข้าอยู่: วันนี้ (1 พฤษภาคม 2569)
MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ (เดิน 1 นาที)
รถไฟฟ้าสายน้ำเงินและสายม่วง ➜ ต่อเดียวถึง อโศก | สีลม | พระราม 9 | สถานีกลางบางซื่อ
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, รปภ. 24 ชม., ที่จอดรถ
จุดเด่นพิเศษ:
ปรับปรุงใหม่ทั้งห้อง พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
ที่นอน Lunio หลับสบาย supportหลัง
โซฟาทรงใหญ่นุ่มสบาย เหมาะกับครอบครัว
Fiber Optic ความเร็วสูง — WFH ได้ลื่นไหล
แอร์ทุกห้อง
เครื่องซักผ้า และตู้เสื้อผ้าพิเศษ รองรับชุดคุณผู้หญิง คุณผู้ชาย
ตู้เย็น + เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน ครบครัน
Work From Home Ready + ตู้เก็บของ ตู้เก็บเอกสาร
ยินดีต้อนรับชาวต่างชาติ
เหมาะสำหรับ:
พนักงาน SCG, โรงพยาบาลรามา, วิชัยยุทธ, หน่วยงานราชการ (รัฐสภา, กรมต่างๆ)
ครอบครัว 3-4 คน นักเรียน รร.โยธินบูรณะ, เซนต์คาเบรียล, เซนต์ฟรัง, ราชินีบน
คนทำงาน WFH / Freelance ต้องการ internet เร็ว + พื้นที่กว้างขวาง
ชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพ ต้องการที่อยู่ที่เดินทางสะดวก
ราคาถูกกว่าคอนโดในเมือง — แต่เดินทางสะดวกเท่ากัน!
ติดต่อ: คุณหนึ่ง | 0895500919
#ให้เช่าคอนโด #บางซื่อ #ชีวาทัย #คอนโดกรุงเทพ #MRTเตาปูน #ForRent #BangkokCondo

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Chewathai Interchange และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง