• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Punyisa Pachira (ปุณิศา ปาชิร่า)
    ศรีสุนทร, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿144,331,500
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Punyisa Pachira (ปุณิศา ปาชิร่า)

     (เขียนรีวิว)
    ศรีสุนทร, ถลาง,ภูเก็ต
    เลขที่ยูนิต: U5946095
    5 ห้องนอน
    7 ห้องน้ำ
    507 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    ฿144,331,500
    17

    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Punyisa Pachira (ปุณิศา ปาชิร่า)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 25 ธ.ค. 2568
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง ศรีสุนทร, ภูเก็ต
    ห้องนอน 5
    สถานที่ ไม่ระบุ
    พื้นที่ใช้สอย 507 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿284,678
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 1,785 ตรม.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ
    แบบบ้าน A
    ที่จอดรถ (คัน) 3
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U5946095

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿144,331,500

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ปุณิศา ปาชิร่า
    เจ้าของโครงการ: M2 Plus Co., Ltd
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 9
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง: ศรีสุนทร, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า

    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿144,717,750
    ฿285,439/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 507 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 1,800 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿144,331,500
    ฿284,678/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 507 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 1,785 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿126,502,250
    ฿296,258/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 427 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 1,603 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿123,026,000
    ฿288,117/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 427 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 1,468 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿126,425,000
    ฿296,077/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 427 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 1,600 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿178,262,500
    ฿262,151/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 680 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 2,140 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿131,575,000
    ฿308,138/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 427 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 1,800 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿182,221,250
    ฿319,686/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 570 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 2,890 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ฿165,050,000
    ฿386,534/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 427 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 3,100 ตรม. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า
    ดูทั้งหมด (9)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปุณิศา ปาชิร่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    ศรีสุนทร

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปุณิศา ปาชิร่า

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    พูนยิสา อะคาเซีย
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    37
    ราคา
    ฿69.9M - ฿757M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ไดมอนด์ พูล วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿14.2M - ฿16.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอวานา ลักชัวรี วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    6
    ราคา
    ฿56.5M - ฿63.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ปัญญิศา บางโจ
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    26
    ราคา
    ฿66.3M - ฿74.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน - บางโจ ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    13
    ราคา
    ฿44.6M - ฿56.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ลายัน ฮิลล์ เอสเต่ท
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    32
    ราคา
    ฿84.3M - ฿124M
    ▲ 20% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿446K - ฿545K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    ฿44.1M - ฿45.4M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    บ้านสาธินี
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    66
    ราคา
    ฿4.45M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2550
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ​ ฌาณณ์ วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    ฿39.2M - ฿64.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เดอะไทเทิล วิลล่า คิรารา
    ทำเลที่ตั้ง
    ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    37
    ราคา
    ฿28.8M - ฿96.6M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปุณิศา ปาชิร่า
    บันทึก
    Punyisa Acacia (พูนยิสา อะคาเซีย)
    Diamond Pool Villa (ไดมอนด์ พูล วิลล่า)
    Avana Luxury Villa (เอวานา ลักชัวรี วิลล่า)
    Punyisa Bang Jo (ปัญญิศา บางโจ)
    The Tales Story One - Bangjo Phuket (เดอะ เทลส์ สตอรี่ วัน - บางโจ ภูเก็ต)
    Layan Hills Estate (ลายัน ฮิลล์ เอสเต่ท)
    Nature's Rest Villa Cherngtalay (เนเจอร์ส เรสท์ วิลล่า เชิงทะเล)
    Baan Sathini (บ้านสาธินี)
    The Shann Villas (เดอะ​ ฌาณณ์ วิลล่า)
    The Title Villa Kirara (เดอะไทเทิล วิลล่า คิรารา)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน กะทู้ ซื้อวิลล่า ใน ถลาง ซื้อวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต
    อสังหาฯ ที่ขายใน กะทู้ คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์
    โรงแรม ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน เชียงใหม่
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries