ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Donkaew Village19 (ดอนแก้ว วิลเลจ 19)

(เขียนรีวิว)

ดอนแก้ว, แม่ริม,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U6134286

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

215 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿4,990,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Donkaew Village19 (ดอนแก้ว วิลเลจ 19)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 215 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดอนแก้ว วิลเลจ 19 บนทำเลของ ดอนแก้ว, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,990,000 (฿23,209/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มี.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 3 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง ดอนแก้ว, เชียงใหม่

ห้องนอน 4

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 215 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,209

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน Cottage 3

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U6134286

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดอนแก้ว วิลเลจ 19

เจ้าของโครงการ: The Donkaew 999 Construction Company Limted

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 69

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ดอนแก้ว, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ ดอนแก้ว วิลเลจ 19

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดอนแก้ว วิลเลจ 19

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดอนแก้ว วิลเลจ 19

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดอนแก้ว วิลเลจ 19 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

ดอนแก้ว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.02M - ฿91.4M
ประกาศขายบน Klung Baan
27 ยูนิต
ค่าเช่า
฿15.2K - ฿112K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
8 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลนครพิงค์
4.1 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.4 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดอนแก้ว วิลเลจ 19

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านศิริรักษ์

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿36.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนกวิลล์ 6

ทำเลที่ตั้ง

เหมืองแก้ว, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.81M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านอัมรินทร์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดอนแก้ว วิลเลจ 18

ทำเลที่ตั้ง

แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.72M - ฿3.82M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านดอนแก้ว 18

ทำเลที่ตั้ง

แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.54M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีน วัลเลย์ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

110

ราคา

฿3.32M - ฿7M

▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านธนารักษ์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ดอนแก้ว, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

140

ราคา

฿6.56M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ฮาบิแทท แม่โจ้

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.04M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.1K - ฿25.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บุราสิริ สันผีเสื้อ

ทำเลที่ตั้ง

สันผีเสื้อ, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

238

ราคา

฿6.46M - ฿18.2M

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30.3K - ฿85.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาลาดา แม่ริม

ทำเลที่ตั้ง

แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿6.56M - ฿8.07M

▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25.7K - ฿35.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน