ขาย ที่ดิน ในโครงการ Tranquility Bay Residence (แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์)

(เขียนรีวิว)

เกาะช้างใต้, เกาะช้าง,ตราด

เลขที่ยูนิต: U5941470

12,000 ตรม.

ขนาดที่ดิน

โฉนดที่ดิน

ประเภทโฉนดที่ดิน

วิวทะเล, วิวสวน, วิวโล่งๆ

วิวที่มองเห็น

22 ธ.ค. 2568

ลงประกาศเมื่อ

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿200,000,000

สตรีท วิว

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Tranquility Bay Residence (แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 12,000 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์ บนทำเลของ เกาะช้างใต้, ตราด และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿200,000,000 (฿0/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในที่ดินนี้

ติดริมชายหาด

เข้าถึงชายหาดได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 23 ธ.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง เกาะช้างใต้, ตราด

สถานที่ ท่าเรือบางเบ้า -0.6 กม.

ขนาดที่ดิน 12,000 ตรม.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวสวน, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

เลขที่ยูนิต U5941470

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿200,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2549)

ยูนิต: 71

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ท่าเรือบางเบ้า - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เกาะช้างใต้, ตราด

รายละเอียดของโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์

ดูทั้งหมด (8)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการแทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์ นั้นอยู่ที่ ฿7,000 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ท่าเรือบางเบ้า เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ตราด

เกาะช้างใต้

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿718K - ฿452M
ประกาศขายบน Klung Baan
18 ยูนิต
ค่าเช่า
฿23.9K - ฿23.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป ท่าเรือบางเบ้า
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานตราด
48.0 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แทรนควิลลิตี้ เบย์ เรสซิเดนส์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เซนสิริ วิลล่า เกาะช้าง

ทำเลที่ตั้ง

เกาะช้าง, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.69M - ฿21.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2570

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

สยาม รอยัล วิว วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

เกาะช้าง, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿10.4M - ฿27.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกรุงไท

ทำเลที่ตั้ง

วังกระแจะ, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

333

ราคา

฿3.46M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัคกี้โฮม จันทบุรี

ทำเลที่ตั้ง

คลองนารายณ์, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.27M

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิลาพร วิลล์ 2

ทำเลที่ตั้ง

เกาะขวาง, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

รัตนาจันทรา

ทำเลที่ตั้ง

เกาะขวาง, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.67M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านพลอยสยาม

ทำเลที่ตั้ง

คลองนารายณ์, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยลดา วิลล์ 1

ทำเลที่ตั้ง

วัดใหม่, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿4.96M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์ จันทบุรี

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลเมืองจันทบุรี, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

การเคหะจันทบุรี

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลเมืองจันทบุรี, เกาะช้าง, ตราด

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.28M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน