ขาย ที่ดิน ในโครงการ Nichada Thani (นิชดา ธานี)

บางตลาด, ปากเกร็ด,นนทบุรี

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Nichada Thani (นิชดา ธานี)

(1 รีวิว)

บางตลาด, ปากเกร็ด,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U6162532

339.70 ตรม.

ขนาดที่ดิน

โฉนดที่ดิน

ประเภทโฉนดที่ดิน

วิวทะเลสาป, วิวโล่งๆ

วิวที่มองเห็น

2 เม.ย. 2569

ลงประกาศเมื่อ

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿67,940,000

สตรีท วิว

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Nichada Thani (นิชดา ธานี)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 339.70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิชดา ธานี บนทำเลของ บางตลาด, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿67,940,000 (฿0/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 เม.ย. 2569

อัพเดทล่าสุด 22 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง บางตลาด, นนทบุรี

สถานที่ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี -3.4 กม.

ขนาดที่ดิน 339.70 ตรม.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

วิวที่มองเห็น วิวทะเลสาป, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U6162532

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿67,940,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นิชดา ธานี

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2552)

ยูนิต: 1000

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี - 3.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางตลาด, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ นิชดา ธานี

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สปา

อบไอน้ำ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิชดา ธานี

ขาย 5 ให้เช่า 12

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 22 ชั่วโมงที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเลสาป

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิชดา ธานี

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นิชดา ธานี อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิชดา ธานี ไปประมาณ 3.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิชดา ธานี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

เป็นสถานที่ที่ปลอดภัยและเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยกับครอบครัวเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นสถานที่ที่เงียบสงบ

jens christian langhoff, ประเทศเดนมาร์ก, 6 ปีที่แล้ว

วิลล่าแต่ละหลังมีสวนขนาดใหญ่และสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ตกแต่งด้วยกระเบื้องพิเศษทำให้สระว่ายน้ำดูสวยงาม ในส่วนของห้องครัว จะตกแต่งด้วยหินแกรนิตสีน้ำเงินมุกและสีขาว ห้องนอนในแต่ละห้องมีเครื่องปรับอากาศและห้องสำหรับบันเทิง ชั้นแรกมีห้องนอน 4 ห้องที่มาพร้อมกับระเบียง และทุก ๆ ห้องจะมีห้องแต่งตัว (Walk-in Closet) และห้องน้ำภายในตัวอีกด้วย

นนทบุรี

บางตลาด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿676K - ฿151M
ประกาศขายบน Klung Baan
78 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.39K - ฿353K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
102 ยูนิต
ไป Samakkhi MRT
3.0 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.9 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิชดา ธานี

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿18.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฮ้าส์ นิช แจ้งวัฒนะ – สามัคคี

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.21M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เฮ้าส์ นิช แจ้งวัฒนะ - สามัคคี

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.21M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40.1K - ฿42.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิชาดา ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿85.1M - ฿150M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿285K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทวินทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

714

ราคา

฿681K - ฿800K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.26K - ฿4.51K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ประชาชื่น

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿14.9M - ฿32.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด สามัคคี

ทำเลที่ตั้ง

ท่าทราย, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

899

ราคา

฿851K - ฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.01K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอททิค ไลท์ แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿4.21M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้าปาร์ค แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿3.21M - ฿5.21M

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี คอนโด แจ้งวัฒนะ

ทำเลที่ตั้ง

บางตลาด, ปากเกร็ด, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

294

ราคา

฿2.58M - ฿2.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.01K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน