แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ อาร์กามัน เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Argaman Residence
Argaman Residence ที่พักอาศัยหรูหราซึ่งสะท้อนนิยามใหม่ของการใช้ชีวิตร่วมสมัย โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยผสานความอบอุ่นลงตัวภายในทุกมุมมอง ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและความโปร่งโล่ง พร้อมวัสดุพรีเมียมและการจัดสรรพื้นที่ที่ลงตัว
ด้วยทำเลศักยภาพ Argaman Residence เชื่อมต่อสะดวกสู่ศูนย์กลางธุรกิจ ไลฟ์สไตล์ และแหล่งพักผ่อน พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบเหนือระดับ พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่คัดสรรมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิต ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่พักผ่อน สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ หรือความสะดวกสบายในแบบเมืองใหญ่
Argaman Residence ไม่เพียงเป็นที่อยู่อาศัย แต่คือสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตเหนือระดับ สำหรับผู้ที่ให้คุณค่ากับความทันสมัย ความสบาย และความสมบูรณ์แบบในทุกด้าน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
352
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
420
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
410
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาร์กามัน เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อาร์กามัน เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา แม่น้ำ 2 (02875) ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อาร์กามัน เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Garden Shop อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Donsai Shop (ซอยลุงขอม) อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Shark toy samui ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อาร์กามัน เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- My heart samui cafe & restaurant by ชิดจันทร์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 950 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
- ไส้กรอกหมูวุ้นเส้น แม่น้ำ ซ.5 อยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- พลัง(ใบ)กะเพรา สาขาแม่น้ำ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สู่ฝันเนอร์สเซอรี่ Soofun Nursery อยู่ห่างไปเพียง 1.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Wat Phukhao Thong School อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาล 5 วัดภูเขาทอง อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
