- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เซียร์รา วิสต้า
ศรีสุนทร, ถลาง,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U5941622
สถานะการเช่า: ว่าง
ค่าเช่าต่อเดือน
- สัญญาเช่า 1 ปี ฿220,000
- สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿240,000
วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ เซียร์รา วิสต้า
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 375 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซียร์รา วิสต้า บนทำเลของ ศรีสุนทร, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถเช่า วิลล่า นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿220,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ดาดฟ้า
ชานบ้าน
ที่จอดรถ
ฟรี Wifi
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
คนดูแลสวน
คนดูแลสระว่ายน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 ธ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด
1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ห้องนอน
4
สถานที่
หาดบางเทา
-5.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย
375 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿587
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
131 ตรม.
ขนาดที่ดิน
284 ตรม.
การเช่าขั้นต่ำ
3 เดือน
ว่างตั้งแต่
ว่างอยู่ตอนนี้
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2567)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
7x3.5m
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U5941622
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เซียร์รา วิสต้า
เจ้าของโครงการ:
Boonsiri Asset
สถานะการก่อสร้าง:
กำลังก่อสร้าง (มี.ค. 2569)
ยูนิต:
7
พื้นที่ของโครงการ:
1,540 ตรม.
สถานที่
หาดบางเทา
- 5.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ศรีสุนทร, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ เซียร์รา วิสต้า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียร์รา วิสต้า
ขาย 4
ให้เช่า 1
4
4
375
284
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เซียร์รา วิสต้า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการเซียร์รา วิสต้า นั้นอยู่ที่ ฿10,000 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เซียร์รา วิสต้า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซียร์รา วิสต้า ไปประมาณ 5.8 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซียร์รา วิสต้า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Payment Structure
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sign Contracts within 30 days
28%
งวดที่ 2
Finish Foundation, Piling and Footing
10%
งวดที่ 3
Finish concrete structure
15%
งวดที่ 4
Finish Walls and Roof tiles
20%
งวดที่ 5
Finish Flooring and Interior
15%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
10%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ศรีสุนทร
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿725K - ฿1.15B -
ประกาศขายบน Klung Baan
1,471 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿10.6K - ฿532K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
508 ยูนิต -
ไป ตลาดนัดบ้านพอน
2.2 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
19.7 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซียร์รา วิสต้า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทรอปิคานา วิลลา ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมายสวิลล์ X2 บางโจ
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.9K - ฿44.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัยย์ญาดา ม่าหนิก-บางโจ
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿74.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮ วิลล่า ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿49.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะริช @ม่าหนิก
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเติมฝัน
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
170
ราคา
฿3.58M - ฿15.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
1859 เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿300K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รัชดาพูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿14M - ฿17.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿99.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ลายัน ฮิลล์ เอสเต่ท
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ค่าเช่าต่อเดือน
฿449K - ฿549K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลักซ์ไพร์ด บาย วัลญา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
19
ราคา
฿19.9M - ฿29M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K - ฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซียร์รา วิสต้า
บันทึก
Tropicana Villa Phuket (ทรอปิคานา วิลลา ภูเก็ต)
Smileville X2 Bang Jo (สมายสวิลล์ X2 บางโจ)
Aiyada Manik Bangjo (อัยย์ญาดา ม่าหนิก-บางโจ)
Hi Villa Phuket (ไฮ วิลล่า ภูเก็ต)
The Rich @Manik (เดอะริช @ม่าหนิก)
Baan Term Fun (บ้านเติมฝัน)
1859 Estate (1859 เอสเตท )
Rachada Pool Villa (รัชดาพูลวิลล่า)
Layan Hills Estate (ลายัน ฮิลล์ เอสเต่ท)
LuxPride by Wallaya Villas (ลักซ์ไพร์ด บาย วัลญา วิลล่า)