บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ บ้านลาดพร้าว1

คลองจั่น, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ บ้านลาดพร้าว1

(เขียนรีวิว)

คลองจั่น, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5964985

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

234 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2513 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿45,000

สตรีท วิว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ บ้านลาดพร้าว1

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 234 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านลาดพร้าว1 บนทำเลของ คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2513 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿13,000,000

ให้เช่าบ้านลาดพร้าว 1 Golden Land โยธินพัฒนา 45000 บาท/เดือน

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เพดานสูง 76.3 ตรว. ม.บ้านลาดพร้าว 1 โครงการ Golden Land บนถนนเลียบทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แอร์ทุกห้อง ที่จอดรถ 2 คัน ห้องสาวใช้พร้อมห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 234 ตรม. ทำเลดีเยี่ยม เดินทางสะดวก เข้าออกโยธินพัฒนา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ สังคมร่มรื่น สาธารณูปโภคครบครัน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ภายในหมู่บ้าน มีเวรยามรักษาความปลอดภัย, บรรยากาศรีสอร์ท, สนามเด็กเล่น, สระน้ำใหญ่มาก, ซาวน่า

ใกล้พระรามเก้า, เอกมัย ทองหล่อ สมิติเวช, ลาดพร้าว, วิภาวดี, พหลโยธิน, Lotus, Big C, Homepro, Crystal Park, The Walk, Crystal Design Center (CDC), Chic Republic, Central Festival Eastville, The Mall บางกะปิ, Central ลาดพร้าว, Food Land, รร.บดินทรเดชา, เมเจอร์รัชโยธิน, ม.เกษตร, รพ.เวชธานี ร้านอาหารมากมาย

ราคาขาย 13 ล้าน (ค่าโอน 50/50)
ราคาเช่า 45000

ติดต่อ Duke 086-547-6694
Email:
LineID:princess-15

สิ่งอำนวยความสะดวก

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ม.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ เดอะมอลล์ บางกะปิ

พื้นที่ใช้สอย 234 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿192

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 76.30 ตรม.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2513)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5964985

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านลาดพร้าว1

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2546)

ยูนิต: 211

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เดอะมอลล์ บางกะปิ

ทำเลที่ตั้ง: คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านลาดพร้าว1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านลาดพร้าว1

ขาย 2 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านลาดพร้าว1

76.30 ตรม. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านลาดพร้าว1

ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านลาดพร้าว1 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

เดอะมอลล์ บางกะปิ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านลาดพร้าว1 ไปประมาณ 0 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านลาดพร้าว1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองจั่น

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿821K - ฿148M
ประกาศขายบน Klung Baan
167 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.87K - ฿676K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
94 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลเวชธานี
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
24.2 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านลาดพร้าว1

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ปรัชญา อิน ทาวน์ ลาดพร้าว 101

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เอสเซ้นส์ ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เอช.อาร์. เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2812

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เซ็นเตอร์ นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

470

ราคา

฿1.1M - ฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะคิวบ์ ลอฟท์ ลาดพร้าว 107

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

207

ราคา

฿2.4M - ฿2.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1765

ราคา

฿1.35M - ฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.54K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

856

ราคา

฿1.3M - ฿2.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

143

ราคา

฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24K - ฿59K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1748

ราคา

฿950K - ฿1.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว บางกะปิ

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

644

ราคา

฿2.47M - ฿6.06M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน