ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ Plunge Tropic Villas (พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า)

(1 รีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U5985424

2 ห้องนอน

1.5 ห้องน้ำ

120 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

14 เดือน บ้านสั่งสร้าง

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿13,650,000

฿14,200,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ Plunge Tropic Villas (พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า บนทำเลของ ราไวย์, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 14 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿13,650,000 (฿113,750/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชานบ้าน

ที่จอดรถ

ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ม.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง ราไวย์, ภูเก็ต

ห้องนอน 2

สถานที่ หาดในหาน -1.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿113,750

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

130 ตรม.

ขนาดที่ดิน 270 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3 ก.

สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (14 เดือน)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5985424

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿13,650,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (14 เดือน)

ยูนิต: 12

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดในหาน - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ราไวย์, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า

฿13,650,000฿14,200,000

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดในหาน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านสวย บนทำเลใกล้หาดในหาน

Clorea Bieber, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

นับเป็นที่บ้านที่ให้บรรยากาศร่มรื่นและเหมาะกับการมาพักผ่อนจริง ๆ กับ พลันจ์ ทรอปิคอล วิลล่า บ้านสไตล์พูลวิลล่าที่เน้นความเงียบสงบเป็นส่วนตัว บรรยากาศภายนอกบ้านก็โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติอันเขียวขจี แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้านที่แทบจะไม่ต้องออกไปไหนไกลเลย มีทั้งสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ฉันชอบมาก ๆ ตื่นเช้ามาสามารถลงเล่นน้ำได้เลย ฟินสุด ๆ ห้องครัว ห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกันอย่างลงตัว เรียกได้ว่าครบจบในที่เดียว ในส่วนของห้องนอน มีทั้งหมด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีห้องนอนขนาดใหญ่ที่ดีไซน์ทันสมัย และห้องน้ำที่อยู่ติดกัน โครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากหาดในหานมากนัก ขับรถเพียง 5 นาทีก็ถึงแล้ว ชิลสุด ๆ จะซื้อของกิน ของใช้ถือว่าสะดวกมาก การลงทุนซื้อบ้านโครงการ พลันจ์ ทรอปิคอล วิลล่า ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าจริง ๆ

ภูเก็ต

ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.33M - ฿1.59B
ประกาศขายบน Klung Baan
2,892 ยูนิต
ค่าเช่า
฿13.4K - ฿5.73M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
743 ยูนิต
ไป หาดในหาน
1.8 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
48.0 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พั้นช์ ทรอปิก วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านบุณฑริก 2

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿27.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿202K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูนีค วิลล่า ในหาน

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะซิกเนเจอร์ วิลล่า ในหาน

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.9M - ฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿90K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ในหาน บ้านบัว - บ้านนลิน

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿42.2M - ฿49.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วิมานนายะ เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿41.4M - ฿50.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ในหาน บ้านบัว - บ้านบุณฑริก 1

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿34.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ในหานบ้านบัว

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.9M - ฿86.2M

▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿65K - ฿750K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

353

ราคา

฿10.1M - ฿13.5M

▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ในหาน บ้านบัว - บ้านปัทมา

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10.9M

▲ 30% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ชาดอนเน่

ทำเลที่ตั้ง

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน