ขายที่ดิน คลองกิ่ว ชลบุรี ราคาต่ำกว่าตลาด ติดถนน 331(กม.62)

ขายที่ดินแปลงสวย ราคาต่ำกว่าตลาด ติดถนน 331 (กม.62) ขนาด 16 ไร่ 31 ตรว. (รวม 26,524 ตร.ม.) 📍 พิกัด: 13.1880710, 101.2028600 💰 ราคา 112,542,500 บาท (ต่อรองได้) (เฉลี่ยเพียงไร่ละ 7 ล้านบาท) 📈 พื้นที่ใกล้เคียงขายสูงถึง ~12 ล้านบาท/ไร่ 🚀 จุดเด่น ติดถนนใหญ่ 331 (AH19) รองรับรถเทรลเลอร์/หัวลาก หน้ากว้างประมาณ 120–150 เมตร (ติดถนน) ห่าง แยกหนองปรือ เพียง 6 กม. เชื่อมต่อ 344 / ท่าเรือแหลมฉบัง ได้สะดวก ใกล้นิคมอุตสาหกรรมชั้นนำ (WHA / Rojana / Sahapat) แปลงสวย รูปสี่เหลี่ยม พัฒนาได้ทันที 📑 รายละเอียดที่ดิน ผังเมือง: สีเหลือง เอกสารสิทธิ์: โฉนด น.ส.4 จ พร้อมโอน 💡 ศักยภาพการลงทุน อยู่ในโซน EEC (Eastern Economic Corridor) ดีมานด์ที่ดินอุตสาหกรรมสูงต่อเนื่อง ราคายังต่ำกว่าตลาด → มี Upside ชัดเจน 🏗 เหมาะสำหรับ โกดัง / โรงงาน / ศูนย์กระจายสินค้า / ลานคอนเทนเนอร์ / ลงทุนระยะยาว 📞 สนใจติดต่อ โทร: 089-011-1771 Line: piyasinw WeChat: piyasinweaw   优质土地出售｜低于市场价｜紧邻331号公路（公里62） 面积：16莱31平方哇（约26,524平方米） 📍 位置：13.1880710, 101.2028600 💰 总价：112,542,500泰铢（可议价） （平均仅约700万泰铢/莱） 📈 周边地价高达约1200万泰铢/莱 🚀 核心优势 紧邻 331号公路（AH19），可通行大型卡车/拖车 临路面宽约 120–150米 距离 Nong Prue 路口仅6公里 便捷连接 344号公路 & 林查班港（Laem Chabang Port） 靠近多个工业园区（WHA / Rojana / Sahapat） 地块方正，开发条件优越 📑 土地信息 城市规划：黄色区域 产权：正式地契（Nor Sor 4 J），可立即过户 💡 投资潜力 位于 EEC（东部经济走廊）核心区域 工业用地需求持续增长 价格低于市场 → 升值空间明显 🏗 适合用途 仓库 / 工厂 / 物流中心 / 集装箱堆场 / 长期投资 📞 联系方式 电话: 089-011-1771 Line: piyasinw WeChat: piyasinweaw 🔥 业主直售，可议价（诚意买家） 🔥 同区域还有多块土地可选   Land for Sale | Below Market Price | Next to Highway 331 (KM.62) Size: 16 Rai 31 Sq.wah (≈ 26,524 sqm) 📍 Location: 13.1880710, 101.2028600 💰 Price: 112,542,500 THB (Negotiable) (≈ 7 Million THB per Rai) 📈 Nearby plots selling up to ~12 Million THB per Rai 🚀 Key Highlights Direct frontage on Highway 331 (AH19) – suitable for heavy trucks Wide frontage approx. 120–150 meters Only 6 km to Nong Prue Intersection Easy access to Highway 344 & Laem Chabang Port Close to major industrial estates (WHA / Rojana / Sahapat) Rectangular plot, ready for development 📑 Property Details Zoning: Yellow Zone Title Deed: Nor Sor 4 J (Freehold), ready to transfer 💡 Investment Potential Located in EEC (Eastern Economic Corridor) Strong demand for industrial land Priced below market → High upside potential 🏗 Suitable for Warehouse / Factory / Logistics Hub / Container Yard / Long-term Investment 📞 Contact Tel: 089-011-1771 Line: piyasinw WeChat: piyasinweaw   🔥 Multiple plots available in the same EEC zone