ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 7 ห้องนอน ในโครงการ Chic District Ram 53 (ชิค ดิสทริคท์ ราม 53)

(1 รีวิว)

พลับพลา, วังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5729312

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 พ.ค. 2569

7 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

270 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

ม.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

฿11,590,000

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 7 ห้องนอน ในโครงการ Chic District Ram 53 (ชิค ดิสทริคท์ ราม 53)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 7 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 270 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 บนทำเลของ พลับพลา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿11,590,000 (฿42,926/ตรม.)

ตกแต่งสไตล์อินดาสเทรียล-ล็อฟท์ มีช่อง Sky-light ทั้งอาคาร

**เป็นยูนิตที่อยู่โซนหน้าสวน จำนวนพื้นที่ใช้สอย "ใหญ่ที่สุดในโครงการ" ชั้น 4-ด้านหลังยาว-กว้าง เท่าโครงสร้างตึก บิ้วท์อิน working station ครบ ทุกยูนิต ตัวอาคารด้านในดีไซน์การเล่นระดับ แบ่งเป็นโซนหน้า-หลัง และช่อง Sky Light รับแสงธรรมชาติ เพียง 600 เมตรจากถนนใหญ่ถึงโครงการ ** เข้าออกได้หลายเส้นทาง เดินทางสะดวกสบายจากถนนรามคำแหงเชื่อมต่อถนนลาดพร้าว พระราม9 และทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ** แวดล้อมไปด้วยกำลังซื้อมหาศาลทั้งจากในเมืองสุดชิค รวมทั้งแหล่งครีเอทีฟ ย่านเอกมัย - รามอินทรา รามคำแหง และทาวน์อินทาวน์ ** ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มบางกะปิ - บางลำพู และสายสีเหลืองลาดพร้าว - ศรีนครินทร์ ** ใกล้ศูนย์รวามออฟฟิศ, ห้างสรรพสินค้า, Cafe & Bistro สุดชิค, สถานศึกษา, โรงพยาบาล, มหาวิทยาลัย และโรงเรียนนานาชาติ

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ก.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 4

ทำเลที่ตั้ง พลับพลา, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 7

สถานที่ เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 -2.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 270 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿42,926

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

50 ตรม.

ขนาดที่ดิน 88 ตรม.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ, ป่าไม้, ทิวทัศน์ธรรมชาติ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 10

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿2,000/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5729312

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿11,590,000

ค่าส่วนกลาง

฿2,000/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

เจ้าของโครงการ: บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2558)

ยูนิต: 80

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 - 2.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: พลับพลา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
7 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

การลงทุนกับโครงการนี้คุ้มมาก

Simon K., ไทย, 8 ปีที่แล้ว

ต้องบอกเลยว่าการลงทุนกับโครงการนี้คุ้มมาก ผมซื้อโฮมออฟฟิศที่นี่ไว้เปิดธุรกิจส่วนตัว ซึ่งย่านนี้มีผู้คนเข้าออกตลอดวัน ทำให้มีลูกค้ามาใช้บริการเยอะมาก ยูนิตที่ผมซื้อสูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเลยทีเดียว และที่ชั้น 3 และ 4 มีห้องนอนพร้อมด้วยห้องน้ำส่วนตัว ผม ภรรยา และลูก ๆ ก็มีความสุขกับอยู่ที่นี่ แต่ไม่แนะนำสำหรับผู้สูงอายุนะครับ เพราะในบ้านไม่มีลิฟต์ครับ แนะนำเลยครับสำหรับคนที่ต้องการทำธุรกิจ ในโครงการมีร้านค้า และร้านอาหารเพียบ ส่วนการเดินทางก็สะดวกใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ด้วยครับ

กรุงเทพมหานคร

พลับพลา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿346K - ฿81.6M
ประกาศขายบน Klung Baan
89 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.65K - ฿480K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
76 ยูนิต
ไป ตลาดบางกะปิ
2.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.7 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แกรนด์ พาเลซ อาคาร บี

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿895K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ลุมพินี ทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

3500

ราคา

฿1.29M - ฿1.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.04K - ฿12.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บดินทร์ สวีทโฮม

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

526

ราคา

฿1.46M - ฿2.68M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.03K - ฿18.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

229

ราคา

฿1.46M - ฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.05K - ฿9.05K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มหาดไทย 1 การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿17.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มา เมซอง คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

฿4.42M - ฿85.5M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชยาวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คอนเนค อัพ3 ลาดพร้าว 126

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

194

ราคา

฿5.93M - ฿7.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.1K - ฿50.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธาราเรือนเอก

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

174

ราคา

฿2.82M - ฿7.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.1K - ฿30.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เทพลีลา คอนโดทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1216

ราคา

฿362K - ฿493K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน