ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen (บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน)

(เขียนรีวิว)

ไทรน้อย, ไทรน้อย,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1933165

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

฿999

สตรีท วิว

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan D The Hamilton Chaiyapruek-Wongwaen (บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน บนทำเลของ ไทรน้อย, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿999 (฿33/ตรม.)

ขายถูกที่สุดในโครงการ!! บ้านแฝดหลังริม สิวารัตน์9 บางกรวย-ไท

- บ้านแฝด 2 ชั้น (หลังริม) - เนื้อที่ 56 ตร.ว. - พื้นที่ใช้สอย 120 ตร.ม. - 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ - 2 ที่จอดรถ, 1 ห้องนั่งเล่น - พื้นปูกระเบื้องแกรนิโต้ - แถมแอร์ 2 เครื่อง - แถมแทงค์น้ำและปั๊มน้ำ - ภายในทาสีใหม่ - มีห้องเก็บของใต้บันได - บ้านทำเลดี พื้นที่เยอะ บรรยากาศร่มรื่น - ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย - เดินทางสะดวกเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง - มีสวนสาธารณะ ในโครงการ - มี 7-11 ฝั่งตรงข้ามหน้าหมู่บ้าน - หน้าบ้านหันทิศตะวันออก ทำเลที่ตั้ง : - หมู่บ้านสิวารัตน์ 9 - ถ.บางกรวย-ไทรน้อย ต.ไทรน้อย - อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี 11150 สถานที่ใกล้เคียง : - รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ - ห้างสรรพสินค้า Central westgate - บิ๊กซี, โลตัส ,ไทวัสดุ, ดูโฮม, แม็คโคร - โกลบอลเฮ้าส์ไทรน้อย - ร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven, Big C มินิ, CJ - วัดคลองตาคล้าย - วัดไทรน้อย - วัดนันทาภิรตาราม (วัดสร้างใหม่คลองเจ็ก) - โรงเรียนมารีย์วิทยา เซนต์แมรี่ - โรงเรียนสารสาสน์วิเทศไทรน้อยพิทยาคาร - โรงเรียนไทรน้อย - โรงพยาบาลกรุงไทยเวสเทิร์น - โรงพยาบาลไทรน้อย - โรงพยาบาลเกษมราษฎรรัตนาธิเบศร์ - ธนาคารต่างๆ และ ปั๊มน้ำมัน ปตท. - ตลาดน้ำไทรน้อย - การไฟฟ้าฝ่ายผลิตไทรน้อย - ตลาดพงษ์ไพบูลย์ - ตลาดสมบัติบุรี แผนที่ Google Maps : /div> ---> ราคาขาย : 2,450,000 บาท ---> สนใจติดต่อ : ปลา ---> โทร : 0894419902 ---> LINE : panatipata รายละเอียดเพิ่มเติม : /div> ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี!! บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาฯ ฟรีค่าการตลาด พร้อมยื่นกู้ทุกธนาคาร ดูแลงานจนจบ ครบวงจร LINE : @pordeeasset Call Center : 02-430-0092, 099-397-9695 Facebook : Pordee Asset Website : www.pordeeasset.com #บ้านแฝดที่ดินเยอะ #บ้านแฝดนนทบุรี #บ้านมือสอง #บ้านพร้อมที่ดินไทรน้อย #บ้านมือสองสภาพดี #บ้านแฝดคลองเจ็ก #บ้านแฝดสองชั้นไทรน้อย #บ้านถนนบางกรวยไทรน้อย #บ้านมือสองพร้อมเข้าอยู่ #บ้านแฝดมือสองพื้นที่เยอะ #บ้านสิวารัตน์9 #บ้านแฝดหลังมุม #บ้านแฝดหลังริม #พอดีแอสเซท #PordeeAsset

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ไทรน้อย, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ -10.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿33

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 464 ตรม.

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1933165

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿999

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2564)

ยูนิต: 500

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองบางไผ่ - 10.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ไทรน้อย, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT คลองบางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน ไปประมาณ 10.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

ไทรน้อย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿53.1K - ฿163M
ประกาศขายบน Klung Baan
44 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.31K - ฿28.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5 ยูนิต
ไป MRT คลองบางไผ่
16.3 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
33.1 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านดี เดอะแฮมิลตัน ชัยพฤกษ์-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านกิตติยารักษ์ 5

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.2M - ฿2.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนันทิชา 4

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

478

ราคา

฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านออมธนา บางบัวทอง-ไทรน้อย

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

123

ราคา

฿2.6M - ฿2.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านศุภากร

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านนันทิชา2

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1302

ราคา

฿1.35M - ฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ แลนด์ คอนโด ไทรน้อย-เวสต์เกต

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

691

ราคา

฿1.15M - ฿1.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเติมรัก 4

ทำเลที่ตั้ง

บางบัวทอง, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.5M - ฿3.79M

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ธงสิริ 3

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

357

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านปิยวรารมย์ 1

ทำเลที่ตั้ง

บางบัวทอง, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

800

ราคา

฿1.3M - ฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปิยวรารมย์ 3 วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ไทรน้อย, ไทรน้อย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.2M - ฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน