- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Base Urban Rama9 (เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9)
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U6069188
ผลตอบแทนการเช่า 5%
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ The Base Urban Rama9 (เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35.31 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,490,000 (฿183,801/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
26 ก.พ. 2569
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
25
ห้องนอน
1
ขนาด
35.31 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿183,801
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเส้นขอบฟ้า, วิวเมือง, วิวพระอาทิตย์ตกและพระอาทิตย์ขึ้น
แบบบ้าน
1BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,789/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U6069188
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,490,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,789/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
21
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2568)
จำนวนชั้น:
29
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
311
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง:
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9
ขาย 34
ให้เช่า 1
฿4,686,000
฿166,406/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.16
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿8,371,000
฿178,486/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.90
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿4,526,000
฿160,782/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.15
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿8,724,000
฿150,103/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
58.12
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿4,731,000
฿168,064/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.15
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿4,733,000
฿168,075/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.16
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿8,790,000
฿192,341/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.70
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿4,794,000
฿176,770/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.12
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿7,784,000
฿165,970/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.90
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿4,913,000
฿174,529/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.15
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,073,000
฿180,149/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.16
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,252,000
฿152,364/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.47
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,433,000
฿153,648/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.36
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,662,000
฿153,775/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.82
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,682,000
฿164,839/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.47
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,708,000
฿161,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,708,000
฿161,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,708,000
฿161,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,708,000
฿161,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,708,000
฿161,517/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,811,000
฿164,431/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿5,900,000
฿164,851/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.79
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,126,000
฿172,224/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.57
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,150,000
฿174,024/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,150,000
฿174,024/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,150,000
฿174,024/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,150,000
฿174,024/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.34
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,168,000
฿167,518/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.82
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,275,000
฿178,166/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.22
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
฿6,490,000
฿183,801/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35.31
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9
ดูทั้งหมด (34)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ 65,200 ₫ ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น 2,300,000 ₫ ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน 495,000 ₫ ต่อตารางเมตร
MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 ไปประมาณ 0 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ห้วยขวาง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.43M - ฿758M -
ประกาศขายบน Klung Baan
1,042 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.73K - ฿1.44M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,144 ยูนิต -
ไป MRT พระราม 9
0.4 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.6 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
คอนโดเลต มิสท์ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
433
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นิว ดิสทริค อาร์9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1441
ราคา
฿3.99M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1222
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿594K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
663
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿41K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
703
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก – พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1911
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.6K - ฿400K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีจี พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
400
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
209
ราคา
฿20.5M - ฿82M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿98.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอชตัน อโศก - พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
599
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿83K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีจี 2 พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
400
ราคา
฿2.37M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบส เออร์เบิน พระราม 9
บันทึก
Condolette Midst Rama 9 (คอนโดเลต มิสท์ พระราม 9)
Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9)
Ideo Rama 9 - Asoke (ไอดีโอ พระราม 9 - อโศก)
Aspire Rama 9 (แอสปาย พระราม 9)
Ideo Mobi Rama 9 (ไอดีโอ โมบิ พระราม 9)
One 9 Five Asoke - Rama 9 (วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก – พระราม 9)
PG Rama IX (พีจี พระราม 9)
Chamnan Phenjati Business Center (ชำนาญเพ็ญชาติ บิสเนสเซ็นเตอร์)
Ashton Asoke - Rama 9 (แอชตัน อโศก - พระราม 9)
PG 2 Rama IX (พีจี 2 พระราม 9)