🏭 LL531 ให้เช่าโกดัง-โรงงาน 750 ตรม. พร้อมสำนักงาน เทียนทะเล 30 บางขุนเทียน ใกล้ทางด่วน! ค่าเช่าถูก ทำเลดี พร้อมใช้!

📌 ที่ตั้ง: ซอยเทียนทะเล 30 แขวงท่าข้าม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ
🚛 โลเคชันโดดเด่น: เข้า-ออกสะดวก ใกล้ถนนพระราม 2 – ทางด่วน – วงแหวนอุตสาหกรรม

✅ รายละเอียดทรัพย์:

• ที่ดินขนาด: 194 ตารางวา
• อาคารสำนักงาน 2 ชั้น: ขนาด 20 x 10 ม. รวม 375 ตร.ม.
• พื้นที่โรงงาน/โกดัง:
  • ขนาด 15 x 20 ม. = 300 ตร.ม.
  • หลังคาสูง 7 เมตร รองรับงานอุตสาหกรรมหรือคลังสินค้า
  • ต่อเติมเพิ่มอีก 75 ตร.ม.
• รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 750 ตร.ม.
• ห้องน้ำ: 7 ห้อง
• ประตูม้วนไฟฟ้า: 3 จุด
• ⚡ ระบบไฟฟ้า 3 เฟส 30/100A

🟢 ข้อมูลผังเมือง:

• พื้นที่ผังเมือง: สีเขียว (ประเภทชนบทและเกษตรกรรม)
• ✅ สามารถขอใบ รง.1 – รง.2 ได้
• ❌ ไม่สามารถขอใบ รง.4 ได้

(ผู้ประกอบการโปรดตรวจสอบประเภทกิจการก่อนตัดสินใจเช่า)

💸 เงื่อนไขเช่า:

• ค่าเช่า: 50,000 บาท/เดือน (เฉลี่ยเพียง 66 บาท/ตร.ม.)
• สัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี
• ประกัน: 3 เดือน
• ล่วงหน้า: 1 เดือน

🧑‍💼 เหมาะสำหรับ:

• โรงงานขนาดเล็ก-กลาง
• คลังเก็บสินค้า
• ธุรกิจ SME, e-Commerce
• งานผลิตเบา, งานช่าง
• นักลงทุนที่มองหา Yield ดี ในเขตกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก

📞 สนใจติดต่อ:
ต๋อง สุริยา
📱 โทร / ไลน์: 096-824-9454
📌 กรุณาระบุรหัส: LL531 หรือแคปหน้าจอส่งทางไลน์ได้เลยครับ