ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ พร้อมผู้เช่า ทำกิจการต่อได้เลย ถนนบางแวก ซอยทิพย์กมล แขวงบางไผ่ เขตบางแค ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก เพียง 140 เมตร เนื้อที่ 100 ตารางวา ตึก 4 ชั้น

#ราคา : 22,000,000 บาท

#รหัสทรัพย์ : IV 0030

นัดชมติดต่อ การุณ (ไก่)

Tel : 089-922-2739

(ศูนย์แปดเก้า-เก้าสองสอง-สองเจ็ดสามเก้า)

Line@ : @number_9

Sale office : 02-006-7424

Mail : karoon.dtrust@gmail.com

www.dtrustproperty.com

รายละเอียดทั้งหมด

ประกาศ : ขาย

ประเภททรัพย์ : อพาร์ทเม้นท์

ความสูง : 4 ชั้น (ดาดฟ้า)

ที่ตั้ง : ซอยทิพย์กมล  ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160

เนื้อที่ : 100 ตร.ว.

พื้นที่ใช้สอย : 500 ตร.ม. (โดยประมาณ)

จำนวนห้อง : 24ห้อง+ห้องน้ำในตัว

ทิศหน้าทรัพย์ : ตกเฉียงเหนือ

ทำเล : (โซนดี) บางแค-บางแวก

“ข้อดีของอพาร์ทเม้นท์รายการนี้”

* สภาพตึกใหม่มาก รีโนเวทใหม่ ปรับปรุงอยู่ตลอด สะอาด เจ้าของคนใหม่มา แทบไม่ต้องทำอะไรเพิ่มแล้ว

* ทำเลที่ตั้งตึกดีมากๆ ใกล้ถนนใหญ่กาญจนาฯ เพียง 140 เมตร ผู้เช่าบางคนไม่ต้องมีรถก็เดินทางสะดวก แวดล้อมเป็นชุมชน ร้านค้า พลุกพล่าน ไม่เปลี่ยว สะดวกหาของทานง่าย ปากซอยมีทั้งเซเว่น ป้ายรถประจำทาง แท็กซี่วิ่งตลอดทั้งวัน

* เฉลี่ยแล้วผู้เช่าเต็มตลอดทั้งปี

* รายได้ต่อเดือนประมาณ 80,000 – 90,000-. ต่อเดือน หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว ผลตอบแทนประมาณ 6% ต่อปี

* โฉนดที่ดินปลอดภาระ ขายเพราะจะไปอยู่ ตจว.

“รายละเอียดอาคาร”

* มีทั้งหมด 24 ห้องเช่า (ห้องน้ำในตัวทุกห้อง) พร้อมแอร์ทุกห้อง มีแอร์ทั้งหมด 29 เครื่อง

* ชั้น 1 : มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 แอร์ (ปัจจุบัน เป็นพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้านผู้ดูแล สามารถปรับเป็นห้องปล่อยเช่าเพิ่มได้) / ระบบน้ำ มีปั๊มน้ำ แท้งก์น้ำ 2 แท้งก์

* ชั้น 2-4 : มีชั้นละ 8 ห้องเช่า รวม 24 ห้อง 24 แอร์

* ดาดฟ้า : มีห้องนอน 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 แอร์ (ปัจจุบัน เป็นพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้านผู้ดูแล สามารถปรับเป็นห้องปล่อยเช่าเพิ่มได้) / ดาดฟ้า มี ปั๊มน้ำ แท้งก์น้ำ 2 แท้งก์

* พื้นเป็นแกรนิโต้ ทั้งตึก

* เหล็กดัดชั้น 1-2 และ ราวบันได วัสดุเป็นแสตนเลส

“รายละเอียดภายในห้อง”

* ภายในห้องมีเฟอร์ฯ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า

* ภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ชักโครก ฝักบัวอาบน้ำ

“รายละเอียดอัตราค่าเช่าแต่ละประเภท”

* ห้องราคา 3,300 บาท : มี 12 ห้อง

* ห้องราคา 3,500 บาท : มี 6 ห้อง

* ห้องราคา 3,800 บาท : มี 6 ห้อง

* ชั้น 1 ห้องสูท มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ราคา 6,500 บาท : มี 3 ห้อง

“สิ่งอำนวยความสะดวกในตึก”

* กล้องวงจรปิดทั้งตึก 11 ตัว

* มีคีย์การ์ด ทั้งเข้าและออก มีความปลอดภัย

* ฟรี! Wifi

* ที่จอดรถยนต์ 8 คัน 700-./เดือน และ มอเตอร์ไซค์ ฟรี!

* มีตู้น้ำหยอดเหรียญ 1 เครื่อง และ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 6 เครื่อง 8,000-./เดือน

“รายละเอียดที่ดิน”

* เป็นที่ดิน 2 แปลงติดกัน

* รูปทรงสี่เหลี่ยมสวยเท่ากัน หน้ากว้าง 20 เมตร ลึก 20 เมตร

“ใกล้สถานที่สำคัญ ต่างๆ”

* เนติบัณฑิตยสภา 1.8 k.m. / มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี 8.2 k.m.

* MRTA สถานีหลักสอง 3.9 k.m. / BTS บางหว้า 9.2 k.m.

* โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค 4.3 k.m.

* เดอะพาซิโอพาร์ค กาญจนาภิเษก สมาคมชาวปักษ์ใต้ 2.2 k.m. / ตลาดน้ำคลองลัดมะยม(สถานที่ท่องเที่ยว) 3.1 k.m. / เดอะมอลล์ บางแค 3.5 k.m. / ตลาดบางแค 5.4 k.m. โลตัสบางแค 4.9 k.m. / ศูนย์กลางตลาดดอกไม้ ปากคลองตลาดใหม่ 5.2 k.m. / ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต ตลาดธนบุรี สนามหลวง2 5.5 k.m. / ซีคอนบางแค 6.4 k.m. / บิ๊กซีเพชรเกษม 6.4 k.m. / เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ 7.1 k.m.

Apartment Business for Sale with Tenants – Ready to Operate Immediately!

Bangwaek Rd., Soi Thipkamon, Bangkhae (140m from Kanchanaphisek Rd.)

Price: 22,000,000 THB

Land Size: 100 sq.wah | Usable Area: ~500 sq.m.

4-storey building | 24 rooms (ensuite)

Monthly income: ~80,000–90,000 THB

ROI approx. 6% per year

Fully occupied, prime rental area, walkable to amenities

✔️ Renovated, clean, move-in ready

✔️ Freehold title, no mortgage

Ideal for passive income investors

#ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ #ขายอพาร์ทเม้นท์ #อพาร์ทเม้นท์พร้อมผู้เช่า #อพาร์ทเม้นท์บางแวก #ลงทุนอสังหา #อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน #ลงทุนคุ้มค่า #ขายอพาร์ทเม้นท์บางแค #ห้องเช่าเต็มตลอดปี #อพาร์ทเม้นท์สร้างรายได้ #คุ้มค่าแก่การลงทุน #ขายตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #ผู้เช่าเต็ม #รายได้มั่นคง #ขายอสังหาริมทรัพย์