แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ โบโซเลย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Beausoleil
ยินดีต้อนรับสู่ Beausoleil – โอเอซิสส่วนตัวในแม่หาด เกาะสมุย
สัมผัสความพิเศษของ Beausoleil วิลล่าหรูจำนวนจำกัดเพียง 9 หลังเท่านั้น ออกแบบอย่างประณีต ตั้งอยู่ใจกลางย่านแม่หาดในบรรยากาศที่เงียบสงบ เพียง 5 นาทีจากชายหาด และใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงถนนสายหลัก เพื่อการเดินทางที่สะดวกสบาย
การเป็นเจ้าของวิลล่าที่ Beausoleil ไม่ใช่แค่การมีบ้านพักตากอากาศบนเกาะเท่านั้น แต่ยังเป็นโอกาสในการลงทุนที่ชาญฉลาดในทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมสูงที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย พร้อมผลตอบแทนที่มั่นคงและความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี
ทุกหลังเป็น วิลล่าสตูดิโอออกแบบอย่างพิถีพิถัน มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง ห้องน้ำดีไซน์ทันสมัย ครัวที่ตกแต่งครบครัน และ สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมสวนส่วนตัว ให้คุณได้พักผ่อนหรือจัดปาร์ตี้อย่างมีสไตล์
ภายในตกแต่งอย่างหรูหรา พร้อมด้วย เครื่องปรับอากาศ ทีวีจอแบน และเฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่ทั้งภายในและภายนอก อีกหนึ่งไฮไลต์ที่เพิ่มความหรูหราก็คือ ฝักบัวเรนชาวเวอร์กลางแจ้ง ให้คุณได้ดื่มด่ำกับการอาบน้ำใต้ท้องฟ้าเขตร้อน
ไม่ว่าคุณจะมองหาที่พักตากอากาศส่วนตัวหรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนดี Beausoleil คือคำตอบที่ผสานไลฟ์สไตล์และโอกาสทางธุรกิจเข้าด้วยกันอย่างลงตัว
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
81
ตรม.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โบโซเลย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ โบโซเลย์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 750 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โบโซเลย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Mook Samui Shop อยู่ห่างไปเพียง 930 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- NAPRALAN SHOPPING VILLAGE อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Donsai Shop (ซอยลุงขอม) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โบโซเลย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Krua Lang Baan Samui นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 820 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาตี๋ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 670 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Nee's restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 10.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- เซนต์จูเนียร เนอร์เซอร์รี่ อนุบาล อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Samui Art Space อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Ban Laem Hoi School อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
