แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
โครงการ สวัสดี พูล วิลล่า บ่อผุด 5 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sawasdee Pool Villa และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sawasdee Pool Villas - Bophut (สวัสดี พูล วิลล่า - บ่อผุด), Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) (สวัสดี พูล วิลล่า ละไม (ลีสโฮลด์)) และ Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2 (สวัสดี พูล วิลล่า - บางรัก 2). อีกด้วย
สวัสดี พูลวิลล่า บ่อผุด 5
สัมผัสวิถีชีวิตอันเงียบสงบในวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวสุดหรูที่ สวัสดี พูลวิลล่า บ่อผุด 5 บ้านพักสไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์นที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน ด้วยพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 3 ห้องนอน พร้อมห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่ง เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว ด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสูงจากพื้นจรดเพดานที่เปิดรับแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่
เติมเต็มการพักผ่อนด้วยสวนเขียวชอุ่มและสระว่ายน้ำส่วนตัวในบรรยากาศที่เงียบสงบ แต่ยังคงสะดวกสบายเพียงไม่กี่นาทีจากหาดบ่อผุดและหมู่บ้านชาวประมงที่มีชีวิตชีวา
เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยเป็นบ้านพักตากอากาศ บ้านสำหรับครอบครัว หรือการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าระยะสั้น ด้วยทำเลที่ดีเยี่ยม สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และดีไซน์ที่เหนือระดับ สวัสดี พูลวิลล่า บ่อผุด 5 คือคำตอบของชีวิตที่คุณกำลังมองหา บนเกาะสมุยอันงดงาม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
380
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
429
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
443
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
429
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
381
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
370
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
375
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
377
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
368
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
348
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
382
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
357
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
361
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
371
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
345
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
345
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
345
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
345
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
217
ตรม.
ขนาด
387
ตรม.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สวัสดี พูล วิลล่า บ่อผุด 5 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ สวัสดี พูล วิลล่า บ่อผุด 5 อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สวัสดี พูล วิลล่า บ่อผุด 5 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พีเอสพี เกาะสมุย อยู่ห่างไปเพียง 940 เมตร (เดินแค่ประมาณ 14 นาที)
- Samui Coco อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ร้านทำป้าย Sign Company (SIGN , CNC , LASER) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สวัสดี พูล วิลล่า บ่อผุด 5 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านสวนรัญจวนสาขาสมุย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Rung Rueng Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 210 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Bison Tipi Camp Samui นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.4 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 7 นาที เท่านั้น)
หอพักเจ้าหน้าที่ ตึก1 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wat Sawang Arom School อยู่ห่างไปเพียง 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Art in Mind Art School อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ติวเตอร์มัด อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 5.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
