ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ อาเรีย หัวหิน 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 60 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Aria Hua Hin และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aria 2 Hua Hin (อาเรีย 2 หัวหิน ), Aria Hua Hin (อาเรีย หัวหิน) และ Aria Hua Hin 3 (อาเรีย หัวหิน 3). อีกด้วย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
548
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
552
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
209.03
ตรม.
ขนาด
560
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
576
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
572
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
576
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
576
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
576
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
576
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
576
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
237.85
ตรม.
ขนาด
624
ตรม.
ขนาดที่ดิน
About Aria Hua Hin
In the heart of Hua Hin, Aria Hua Hin has a dream villa awaiting you. Whether you are living in Thailand or offshore, Hua Hin is an affordable place to live in. Not only that, the area is covered with local markets, exquisite restaurants and large shopping malls.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาเรีย หัวหิน 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อาเรีย หัวหิน 4 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา หมู่บ้านทับใต้ (18308) ประมาณ 7.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อาเรีย หัวหิน 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบัวโรมันทับใต้ อยู่ห่างประมาณ 5.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- ร้านลุงด้วงพันธุ์ไม้ อยู่ห่างแค่ 12.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 15 นาที)
- จิตราพันธุ์ไม้ หัวหิน ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 12.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อาเรีย หัวหิน 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Apsara art-furniture & Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 300 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Four Four Nine Cafe & Bistro อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- The Boozy Bulldawg Bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.0 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
Thap Tai Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนบ้านทับใต้ อยู่ห่างไปเพียง 6.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 9 นาที)
- Ban Thung Yao School อยู่ห่างแค่ 3.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านทุ่งยาว อยู่ห่างไปประมาณ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 21.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
