- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2536 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Markland Pattaya
Markland (มาร์คแลนด์) เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ด้วยเสน่ห์ของกลิ่นอายรีสอร์ท ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว ทุกยูนิตมีการตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่มีคุณภาพ ทนทานต่อการใช้งาน ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอื่น ๆ อีกมากมาย โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งใกล้หาดพัทยากลาง แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังของประเทศไทย หาดที่ทอดตัวยาวถึง 3 กิโลเมตร รายล้อมไปด้วยต้นไม้นานาพรรณ แหล่งรวมร้านอาหาร สะดวกสบายในการเดิน เพียงไม่กี่ก้าวก็ถึง ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เซ็นเตอร์ พัทยา, เพียง 4 นาทีถึง Terminal 21 พัทยา และเพียง 5 นาทีจาก สถานบันเทิงสีสันยามค่ำคืน Walking Street โลเคชั่นที่ตอบสนองต่อการใช้ชีวิต ในทุกด้านอย่างแท้จริง
จุดเด่นของโครงการ
โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งใกล้หาด ให้คุณได้สัมผัสกับบรรยากาศ การพักผ่อนวิวทะเลอย่างแท้จริง
รายล้อมด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ตั้งแต่ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ แหล่งช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า สถานบันเทิงยามค่ำคืน คอนโดตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องเสียเวลาไปเลือกซื้อหาเฟอร์นิเจอร์ ไม่ต้องยุ่งยากกับการขนย้าย และสามารถควบคุม งบประมาณไม่ให้บานปลายได้
ข้อมูลโครงการ
Markland ตั้งอยู่ใน ซอยพัทยา 1 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงสร้างของ มาร์คแลนด์ เป็นคอนโดแบบ High Rise สูง 27 ชั้น อาคารเดียว ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 350 ยูนิต เสร็จในปี 2536 รูปแบบห้องพักมีขนาดตั้งแต่ ห้องสตูดิโอ ถึง 2 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ลิฟต์โดยสาร
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
ห้องซาวน่า
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง / CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ หากเริ่มจาก ถนนหมายเลข 7 ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันตก บนถนนชลบุรี – พัทยา เพื่อเข้าสู่ แยกมอเตอร์เวย์ แล้วให้มุ่งหน้าทางตะวันออก ไปตามซอย พัทยา 1 เพียง 180 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนน พัทยาสายสอง ขับต่อไปอีก 500 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ ถนนเลียบชายหาด ขับตรงไป 650 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย พัทยา 1 ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก Tops daily นาทีi supermarket Markland Pattaya เพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Bay Pattaya อยู่ห่างไปเพียง 370 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Sawatdee thai plaza อยู่ห่างแค่ 680 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- السوق العائم อยู่ห่างออกไปประมาณ 660 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Coffee Club นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Green Tree Bar And Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Teddy Cafe&Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Pattaya International Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 560 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Jason collins อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Pattaya Voyage อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์การเรียนชุมชนโพธิสัมพันธ์ อยู่ห่างไปประมาณ 660 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ