- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สุขุมวิท 101 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 11 ชั้น รวมทั้งสิ้น 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Marriott และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Marriott Executive Apartments Sukhumvit 50 (แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สุขุมวิท 50), Marriott Executive Sukhumvit Thonglor (แมริออท เอ็กซิคูทีฟ สุขุมวิท ทองหล่อ) และ Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok (แมริออท เอ็กเซ็กคูทีฟ อพาร์ทเมนท์ สาทร วิสต้า กรุงเทพฯ). อีกด้วย
สัมผัสความสะดวกสบายเหมือนอยู่บ้านพร้อมความหรูหราระดับโรงแรมห้าดาวที่แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ตเมนต์ สุขุมวิท 101 ห้องสตูดิโอ ห้องชุดหนึ่งห้องนอน และสองห้องนอนที่ออกแบบอย่างประณีตของเรา ผสมผสานบริการระดับโลกและสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูเข้ากับความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศเหมือนบ้านคุณเอง เหมาะสำหรับการเข้าพักระยะสั้นและระยะยาว ทำเลของเรายอดเยี่ยม อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เพียงไม่กี่ก้าว และใกล้กับศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมไบเทค ทำให้สะดวกสำหรับทั้งนักธุรกิจและผู้อยู่อาศัย
ไม่ว่าคุณจะมาอยู่กรุงเทพฯ เพื่อทำงานระยะยาว ย้ายถิ่นฐาน หรือเดินทางพร้อมครอบครัว อพาร์ตเมนต์บริการสุดกว้างขวางของเรามีทุกสิ่งที่คุณต้องการ แต่ละห้องมีพื้นที่แยกสำหรับการนอน พักผ่อน และทำงาน พร้อมครัวที่ครบครัน ให้คุณสามารถผ่อนคลายและตั้งตัวได้อย่างสบายใจ
ยกระดับการเข้าพักของคุณด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบโรงแรม รวมถึงร้านอาหารภายใน บริการอาหารในห้องประชุม ห้องประชุมสำหรับการประชุม ฟิตเนส 24 ชั่วโมง และสระว่ายน้ำเกลือ เพื่อความสบายใจของคุณ เรามีพนักงานบริการตลอด 24 ชั่วโมง และระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูง ที่แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ตเมนต์ สุขุมวิท 101 การเข้าพักที่นี่ไม่ใช่แค่การพักผ่อน แต่เป็นวิถีชีวิต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สุขุมวิท 101 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สุขุมวิท 101 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา Quinn Condo (17197) เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สุขุมวิท 101 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Joet Jam Rat Market อยู่ห่างไปเพียง 750 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- 101 True Digital Park อยู่ห่างแค่ 730 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- Aden อยู่ห่างออกไปประมาณ 730 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แมริออท เอ็กเซ็กคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สุขุมวิท 101 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวอนามัย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 550 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 8 นาที เท่านั้น)
- ลูกชิ้นอนามัย อยู่ห่างจากโครงการเพียง 570 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 9 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Authentic noodle soup นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ID Life Holistic Wellness Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 560 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sahapanich Business Technological College อยู่ห่างไปเพียง 720 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- IBAF Imperial Bakery and food Culinary School อยู่ห่างแค่ 480 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- Sahapanich Panaksaman Punvithi School อยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ