Bodinthraraksa 4 (บดินทรรักษา 4)

 (เขียนรีวิว)
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
กำลังก่อสร้าง
295 ยูนิต

บดินทรรักษา 4 ใน ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ บดินทรรักษา 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร โดยมีทั้งหมด 295 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บดินทรรักษา 4
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บดินทรรักษา 4 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ร้านค้า
ไปสถานี BTS/MRT ได้

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บดินทรรักษา 4
โครงการ บดินทรรักษา 4 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
Khu Bon MRT เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บดินทรรักษา 4 ไปประมาณ 2.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บดินทรรักษา 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ท่าแร้ง
Neighborhood Overview of ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บดินทรรักษา 4 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา สยามธรณี 2 (01857) เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บดินทรรักษา 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Forza-Raceshop อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- แต่งรถtts อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- บุญธรรม พรหมญาณ ดูดวงด้วยไพ่พรหมญาญ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บดินทรรักษา 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ป้าสุ ข้าวยำเมืองคอน (PA SU KHAO YAM MUEANG KHON RESTAURANT) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารเหนือเมืองแป้ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- สาคู & ข้าวเกรียบปากหม้อ ตลาดบดินทร์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 10 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

SIm Sim รักษาสัตว์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 820 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนกวดวิชา Smart@Smile อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Kumon Siam Thoranee (Kubon 27) อยู่ห่างแค่ 180 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Wina Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บดินทรรักษา 4

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Golden Town Ramintra-Khubon in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
297
ราคา
฿2.37M - ฿3.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Villa Ramindra-Wongwaen in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.81M - ฿3.21M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Residence Park Chuan Chuen City in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿6.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sena Villa 1 in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เสนาวิลล่า 1
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
384
ราคา
฿1.9M - ฿5.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pleno Ramintra in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พลีโน่ รามอินทรา
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
287
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
3731
ราคา
฿453K - ฿483K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿2.21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chuan Chuen Green Park in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
125
ราคา
฿4.42M - ฿6.94M
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Golden Town Ramintra-Wongwaen in รามอินทรา, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
รามอินทรา, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
478
ราคา
฿2.97M - ฿3.67M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Ricco Town Ramintra – Watcharapol in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.87M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿29.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Baan Chinda Town in ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านจินดาทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
620
ราคา
฿1.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr