- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- สินเชื่อ
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Base Ratchada 19 (เดอะ เบส รัชดา 19)
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
เดอะ เบส รัชดา 19 ใน ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
โครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ส.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 74 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แสนสิริ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Love Charoen Nakhon (เลิฟ เจริญนคร), XELF by Sansiri (เซลฟ์ บาย แสนสิริ) และ Widen By Sansiri (ไวด์เด็น บาย แสนสิริ). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19
UNIQUELY YOUR VIBE
ดำดิ่งสู่พลังแห่งชีวิตที่ไม่เคยหยุดนิ่งของ รัชดา 19 ที่ซึ่งทุกจังหวะของวันและคืนเคลื่อนไหวไปตามจังหวะของคุณ ศูนย์กลางแห่งความมีชีวิตชีวาที่ไม่เคยหลับใหล ให้คุณใช้ชีวิตได้ตามแบบฉบับของตัวเองอย่างแท้จริง ไม่ว่าคุณจะมองหาความเร้าใจหรือช่วงเวลาแห่งการผ่อนคลาย สถานที่แห่งนี้พร้อมเป็นพื้นที่ที่เติมเต็มไลฟ์สไตล์ของคุณตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อให้ทุกช่วงเวลาเปี่ยมไปด้วยเสน่ห์ในแบบที่เป็นคุณ
DESIGN CONCEPT
สัมผัสการอยู่อาศัยที่ผสานเอกลักษณ์เฉพาะตัวเข้ากับพลังของเมืองได้อย่างลงตัว ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน พร้อมโซนกิจกรรมที่หลากหลายและพื้นที่สีเขียวอันร่มรื่น สถานที่แห่งนี้มอบสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความสงบและจังหวะชีวิตที่เต็มไปด้วยพลัง ทุกองค์ประกอบถูกสร้างสรรค์เพื่อให้คุณได้สัมผัสทั้งความผ่อนคลายและความมีชีวิตชีวาในทุกมิติของการใช้ชีวิต
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
ห้องออกกำลังกายชั้น 2 -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19
- ข้อมูลเจ้าของโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,054,000
฿120,950/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,207,000
฿117,688/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.25
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,112,000
฿123,248/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,262,000
฿138,809/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.50
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,094,000
฿133,075/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.25
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,347,000
฿132,554/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,330,000
฿129,320/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.75
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,427,000
฿138,465/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.75
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,416,000
฿135,287/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,376,000
฿133,703/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,614,000
฿132,624/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27.25
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,507,000
฿138,891/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,416,000
฿135,287/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,436,000
฿134,745/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.50
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,429,000
฿127,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,239,000
฿134,958/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,739,000
฿138,481/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
27
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,436,000
฿134,745/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.50
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,894,000
฿128,727/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.25
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,626,000
฿140,816/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.75
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,490,000
฿138,218/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
25.25
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿4,116,000
฿134,951/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,931,000
฿124,794/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,927,000
฿128,754/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,748,000
฿122,885/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,678,000
฿120,590/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿4,204,000
฿137,836/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿4,259,000
฿140,793/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.25
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,654,000
฿119,803/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
฿3,678,000
฿120,590/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30.50
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวสวนสาธารณะ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19
ดูทั้งหมด (74)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ห้องเกมส์
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 47%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿55/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
-
![Communal Gym at เดอะ เบส รัชดา 19 on ชั้น 2]()
Communal Gymชั้น 2 -
![Reception / Lobby Area at เดอะ เบส รัชดา 19 on ชั้น 1]()
Reception / Lobby Areaชั้น 1 -
![Communal Pool at เดอะ เบส รัชดา 19 on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)]()
Communal Poolชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - แสนสิริ
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
291 โครงการ
102,441 ยูนิต
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ
สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง
ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร
การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้
1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย
แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้
1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ดินแดง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿806K - ฿332M -
ประกาศขายบน Klung Baan
980 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.04K - ฿649K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
641 ยูนิต -
ไป MRT รัชดาภิเษก
0.8 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
17.1 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 230 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Design Village Ratchada อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- บริษัท ไพรม์ทีคแลนด์ จำกัด อยู่ห่างแค่ 940 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 14 นาที)
- บริษัททีนิคซ์ไลฟ์ จำกัด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เบส รัชดา 19 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- แม่นัน หมูย่าง สาขา รัชดา19 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านยำ Fire Chilli สาขารัชดา วิภา16 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บ้านกง 1929 (Ban Kong 1929) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 90 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
WYN Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Odin’s Vineyard อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Kumon อยู่ห่างแค่ 590 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- โรงเรียนอนุบาลสัตย์สงวนอนุสรณ์ อยู่ห่างไปประมาณ 590 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 41.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 44 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เบส รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
560
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿31.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศรีวัฒนา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿38M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
134
ราคา
฿2.79M - ฿3.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านลัคกี้เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ประเสริฐสุข เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
303
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด ดิ เออร์บาโน่ รัชดาภิเษก 19
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ พรีเว่ รัชดาภิเษก 19
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿1.82M - ฿1.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านวิภาวี
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
140
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿25.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อะไรส์ รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
132
ราคา
฿2.47M - ฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เบส รัชดา 19
บันทึก
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19 – วิภา)
Sri Wattana (ศรีวัฒนา)
The Moment Ratchada 19 (เดอะ โมเมนต์ รัชดา 19)
Lucky House Village (หมู่บ้านลัคกี้เฮ้าส์)
Prasertsuk Place (ประเสริฐสุข เพลส)
The Urbano Ratchadapisek 19 (คอนโด ดิ เออร์บาโน่ รัชดาภิเษก 19)
The Prive Ratchadapisek 19 (เดอะ พรีเว่ รัชดาภิเษก 19)
Baan Vipavee (บ้านวิภาวี)
Novel Residence Ladprao18 (โนเวล เรสซิเดนซ์ ลาดพร้าว 18)
Arise Ratchada 19 (อะไรส์ รัชดา 19)