The Zest Ladprao (เดอะ เซสท ลาดพร้าว)

 (เขียนรีวิว)
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
25 ชั้น
153 ยูนิต

เดอะ เซสท ลาดพร้าว ใน จอมพล, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ เซสท ลาดพร้าว เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 25 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 3
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เซสท ลาดพร้าว
ดูทั้งหมด (3)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เซสท ลาดพร้าว ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เซสท ลาดพร้าว
MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เซสท ลาดพร้าว ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เซสท ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
จอมพล
Neighborhood Overview of จอมพล, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เซสท ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Formosa Ladprao 7 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
97
ราคา
฿3M - ฿5.91M
▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Z 2 Condominium in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
95
ราคา
฿3.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ideo Ladprao 5 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ ลาดพร้าว 5
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
418
ราคา
฿2.7M - ฿4.76M
▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Issara Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
561
ราคา
฿3M - ฿130M
▼ -11.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11.9K - ฿70.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Light Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿3.3M - ฿26M
▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿80.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Unique 10 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ดิ ยูนีค 10
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
127
ราคา
฿2.85M - ฿3.5M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Legacy Vibhavadi in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿3.3M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Metris Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เมทริส ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿4.39M - ฿12.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
HACHI Serviced Apartment in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
35
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.51K - ฿15.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lert Ubon Sky Life Tower in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
65
ราคา
฿4.01M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr