บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์

(เขียนรีวิว)

บางบอน, บางบอน,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U6156240

สถานะการเช่า: ว่าง

5 ห้องนอน

5 ห้องน้ำ

230 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ส.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

ค่าเช่าต่อเดือน

สัญญาเช่า 1 ปี ฿50,000
สัญญาเช่า 3-6 เดือน ฿55,000

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿50,000 ดูช่วงราคาค่าเช่า

สตรีท วิว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 230 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์ บนทำเลของ บางบอน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿50,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿12,750,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 เม.ย. 2569

อัพเดทล่าสุด 22 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางบอน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 230 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿217

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

215 ตรม.

ขนาดที่ดิน 412 ตรม.

การเช่าขั้นต่ำ 3 เดือน

ว่างตั้งแต่ ว่างอยู่ตอนนี้

สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2563)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6156240

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: หมู่บ้านธวัชพงศ์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2563)

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: บางบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านธวัชพงศ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿987K - ฿285M
ประกาศขายบน Klung Baan
63 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.94K - ฿148K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
25 ยูนิต
ไป วัดบางบอน
4.0 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
54.6 กม. / 58 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านธวัชพงศ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

กานดา คลาสสิค วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

452

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลโอ เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิราวิลล์ เอกชัย-โพธิ์แจ้

ทำเลที่ตั้ง

บางน้ำจืด, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

492

ราคา

฿2.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนซีโอ เพชรเกษม 77

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

202

ราคา

฿2.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาวิลลา กาญจนาภิเษก-บางบอน 3

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿19.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปริญสิริ นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿14M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เกศรินวิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

บางบอน, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ตะวันทอง 2

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

140

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.75M - ฿6.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พลีโน่ เพชรเกษม 81

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, บางบอน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน