บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

สามวาตะวันตก, คลองสามวา,กรุงเทพมหานคร

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

(1 รีวิว)

สามวาตะวันตก, คลองสามวา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U6382895

สถานะการเช่า: ว่าง

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

253.60 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿30,000

สตรีท วิว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 253.60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์ บนทำเลของ สามวาตะวันตก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿30,000 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา ฿5,900,000

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ฟรี Wifi

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

เตาอบ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 พ.ค. 2569

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง สามวาตะวันตก, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ -3.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 253.60 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿118

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ว่างอยู่ตอนนี้

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U6382895

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

ยูนิต: 94

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ - 3.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สามวาตะวันตก, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สถานะการเช่า: ว่าง อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของบ้านเดี่ยวนี้ รวมแล้วเป็น ฿8,876 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ซาฟารีเวิลด์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์ ไปประมาณ 3.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ทันสมัย แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกรอบตัวมากมาย

Hathaitrat S., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ดิฉันชอบสถาปัตยกรรมการตกแต่งของที่นี่มาก ๆ ค่ะ มีความเป็นเอกลักษณ์ที่ทันสมัย พร้อมทั้งมีความลักซูรี่ ตอบโจทย์คนชื่นชอบความสะดวกสบายและความทันสมัยอย่างดิฉันที่สุด ด้วยตัวโครงการที่มีทุกอย่างให้ครบครันพร้อมอยู่อาศัยแล้ว ยังจัดเต็มด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมไปถึง พนักงาน ที่นี่นั้นมีความยิ้มแย้มน่ารักสดใส ส่วนเพื่อนบ้านก็เป็นมิตร นอกจากที่บอกไป ยังมีอีกหนึ่งสิ่งที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมาก ๆ คือทำเลดี ทำให้ไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้ทางด่วน และถนนสายหลัก จึงไม่มีปัญหาในส่วนนี้ ถือว่าผ่าน ดิฉันและครอบครัวให้สามผ่านเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

สามวาตะวันตก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.11M - ฿372M
ประกาศขายบน Klung Baan
78 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.53K - ฿121K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
26 ยูนิต
ไป ซาฟารีเวิลด์
6.2 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
29.7 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรีนิช ไพร์ม ทางด่วนรามอินทรา-หทัยราษฎร์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านวงศกร

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

256

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านมโนรมย์2

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

280

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พร้อมพัฒน์ รามอินทรา 2

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

250

ราคา

฿2.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็มเบรส จตุโชติ-รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.99M - ฿7.73M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿59K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะริคโค้ เรสซิเดนซ์ วงแหวนฯ-จตุโชติ

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

163

ราคา

฿4.7M - ฿6.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ละไม หทัยรัตน์

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

144

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา – วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิตี้ รามอินทรา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษ์ลดา ทางด่วนรามอินทรา - จตุโชติ

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

204

ราคา

฿7.69M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

พร้อมพัฒน์ ไพร์ม

ทำเลที่ตั้ง

สามวาตะวันตก, คลองสามวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

368

ราคา

฿3.75M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน