- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
Ready to Move in!
💫โครงการ วิมาโน ใจกลางสุขุมวิท - แบริ่ง (Vimarno Sukhumvit Bearing)
💎บ้านใหม่ ตกแต่งพร้อมอยู่ ทาวน์โฮมดีไซน์โมเดิร์น พื้นที่กว้าง 275 ตร.ม 3.5 ชั้น interior สไตล์ Modern Homie เน้นสีครีม+ไม้โทนสว่าง
𝗙𝗼𝗿 𝗿𝗲𝗻𝘁 : 100,000 บาท/เดือน🔥 Negotiable (1 year contract)
𝗙𝗼𝗿 𝘀𝗲𝗹𝗹 : 14.9 ล้านบาท🔥
📏 รายละเอียดบ้านแบบ Mezzo
▫️ขนาดที่ดิน : 27 ตร.ว.
▫️พื้นที่ใช้สอย : 275 ตร.ม. 2 ที่จอดรถ 🚗
▫️ฟังก์ชันบ้าน : 🛏️ 3 ห้องนอน 🚿4 ห้องน้ำ + 1 ห้องPowder room 🛋️ 1 ห้องนั่งเล่นแบบ Double Volumn Space
🛏️ 1 ห้องอเนกประสงค์ ชั้นลอย
🍽️ 1 โซนรับประทานอาหารขนาดใหญ่ + ครัวฝรั่ง
⚡️เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ทีวี , ตู้เย็น ,ไมโครเวฟ, แอร์ทุกห้อง
. 🛝 🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
▫️ Clubhouse สวย สไตล์โรงแรม 5 ดาว
▫️ สระว่ายน้ำ (มีแยกส่วนสำหรับเด็ก) + ห้องน้ำแยกชาย,หญิง
▫️ ฟิตเนส 💪
▫️ Meeting Rom
▫️ Green park ดีไซน์น่ารักมาพร้อมกับ Jogging track🌿 + สนามเด็กเล่น
▫️ CCTVs ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง .
𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 📌ที่ตั้ง : ซอยแบริ่ง 39 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ
▫️อยู่ใกล้ทางด่วน 3 สาย เฉลิมมหานคร , บางนา-ตราด , วงแหวนกาญจนาภิเษก สะดวกในการเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านศูนย์กลางธุรกิจ และใจกลางเมือง
▫️เพียง 30 นาที! ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะกับสายธุรกิจ-เที่ยว บินบ่อยๆ
▫️ใกล้รถMRTสายสีเหลือง สถานีศรีแบริ่งเพียง 800 เมตร วิ่งเข้าเส้นศรีนครินทร์ และBTSสายสีเขียว สถานีแบริ่ง ไม่ไกลสำหรับวิ่งเข้าเส้นสุขุมวิท
🛒 สิ่งอำนวยความสะดวกแวดล้อมไปด้วยแหล่ง Shopping Mall
🔸บิ๊กซี ศรีนครินทร์ | 🔸แม็คโคร ศรีนครินทร์ |🔸ลาซาลอเวนิว |🔸เซ็นทรัล บางนา |🔸ไบเทคบางนา | 🔸 เมกาบางนา
🏫 สถานศึกษา
🔸โรงเรียนเซนต์โยเซฟ บางนา | 🔸Thai-Singapore International School | 🔸Bangkok Patana School |🔸Montessori Academy Bangkok International School
⛑️ สถานพยาบาล
🔸โรงพยาบาลศิครินทร์ | 🔸โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์ |🔸โรงพยาบาลไทยนครินทร์
📞💬นัดหมายเข้าชมบ้าน 🏠
ติดต่อโทรหรือไลน์ : 084-341-0691 ค่ะ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิมาโน่ สุขุมวิท - แบริ่ง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร