- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ Klung Baan ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ห้องใหม่เอี่ยม ไม่เคยมีใครเข้าอยู่ ทาสีใหม่เฟอร์นิเจอร์ใหม่ ที่นอนใหม่ เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ ทำเลดี ใกล้ MRT บางยี่ขัน โรงพยาบาลศิริราช เซ็นทรัลปิ่นเกล้า มหาวิทยาลัยศิลปากร,มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
🏡 ขนาด1bedplus 35 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น7 วิว สระว่ายน้ำ
O km ติด MRT สายสีน้ำเงิน (บางขุนนนท์ ) รองรับสายสีส้มเเละสายสีเเดง เดินทางสะดวกไปไหนก็สะดวกสบาย รถไม่ติด
- ห้องนอน ห้องรับแขก ห้องน้ำใหม่หมด ไม่เคยมีคนเข้าใช้ หิ้วกระเป๋าใบเดียวพร้อมเข้าอยู่ได้เลย
- Built ชุดเคาน์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้าและ Hood ดูดควัน
🎯 สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำน้ำเกลือ 2 สระ และฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน
-Sauna&locker
-Home Theater room
-Shutterbus ฟรี รับส่งหน้าโครงการ รพ.ศิริราช เเละMRTสามแยกไฟฉาย รอบรถมาทุกๆ15นาที
-ระบบ CCTV, กล้องวงจรปิด, key card เข้าอาคาร,คีย์การ์ดเข้าห้องพัก,การ์ดสุภาพมากรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สวนส่วนกลางขนาดใหญ่
- ห้องเครื่องซักผ้าขนาดใหญ่ - อบผ้า หยอดเหรียญ 2ห้อง
- ร้านสะดวกซื้อ 7-11, Starbucks ,ตู้เต่าบิน
📍 สถานที่ใกล้เคียง
- มหาวิทยาลัย : ม.ศิลปากร, ม.ธรรมศาสตร์, ม.มหิดล
- โรงพยาบาล : รพ. ศิริราช, รพ. ธนบุรี, และรพ.เจ้าพระยา
- ห้างสรรพสินค้า : เซ็นทรัลปิ่นเกล้า, ตั้งฮั่วเส็ง, ห้างพาต้า, โลตัส
ปล่อยเช่า 14,000 บาท
For Rent: Ideo Mobi Charan Interchange Condo
Brand new apartment, never been occupied. Freshly painted, new furniture, new mattress, new appliances. Great location near MRT Bang Yi Khan, Siriraj Hospital, Central Pinklao, Silpakorn University, and Thammasat University.
🏡 1-bedroom plus unit, 35 sq.m., 1 bedroom, 1 bathroom, 7th floor, pool view.
0 km from MRT Blue Line (Bang Khun Non), supporting Orange and Red lines. Convenient transportation, no traffic congestion.
- Brand new bedroom, living room, and bathroom. Never been used. Just bring your suitcase and move in! - Built-in kitchen counter, electric stove, and range hood. 🎯 Amenities - Two saltwater swimming pools and a fully equipped fitness center. - Sauna & lockers - Home theater room - Free shuttle bus to and from the project entrance, Siriraj Hospital, and MRT Sam Yaek Fai Chai station. Bus runs every 15 minutes. - CCTV system, security cameras, key card access to the building and individual rooms. Very polite and 24-hour security guards.
- Large central garden
- Large coin-operated laundry room with dryers (2 rooms)
- Convenience stores: 7-11, Starbucks, vending machines
📍 Nearby Locations
- Universities: Silpakorn University, Thammasat University, Mahidol University
- Hospitals: Siriraj Hospital, Thonburi Hospital, and Chaophraya Hospital
- Shopping Malls: Central Pinklao, Tang Hua Seng, Pata Department Store, Lotus
Rent: 15,000 THB

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ โมบิ จรัญ-อินเตอร์เชนจ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง