- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสมุทรปราการ
- ตลาดอสังหาฯ ในสมุทรปราการ
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ให้เช่า คอนโด แอสปาย เอราวัณ Tower B ชั้น 24 ขนาด 31 ตร.ม. ประเภทห้อง : 1 Bebroom (1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ) ไม่ติดลิฟต์ , ไม่ติดห้องขยะ, วิวหน้าต่างห้องหันไปทางทิศเหนือ ชั้นสูงวิวเมืองโล่งไม่มีตึกบัง มองเห็นพื้นที่สีเขียว, แถมฟูก 5 ฟุต, แอร์, ตู้เย็น, ทีวี, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น, เครื่องดูดควัน, Digital Door Lock, เฟอร์นิเจอร์บิ้วอินครบ (เจ้าของปล่อยเช่าเอง) ติด BTS เพียง 1 ก้าวจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS ช้างเอราวัณ (ไม่ต้องเสียค่าวิน) 500 เมตร ถึงทางด่วนวงแหวนกาญจนา ด้านหน้าโครงการมีเซเว่น, กาแฟ D'oro, ตลาดนัดใหญ่ฝั่งตรงข้าม เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า : - เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบิ้วอินครบ ชั้นสูง วิวเมือง (วิวไม่บล็อค) - เตียงพร้อมที่นอนขนาด 5 ฟุต - ตู้เสื้อผ้าบิ้วอิน - โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจก- โซฟา - แอร์- ทีวี - ตู้เย็น - เครื่องซักผ้า - เครื่องทำน้ำอุ่น - ชุดเคาร์เตอร์ครัว - เครื่องดูดควัน - โต๊ะทานข้าว สิ่งอำนวยความสะดวก : - Key Card (คีย์การ์ด) : 2 ใบ - Car Park (ที่จอดรถ) : 1 คัน ชั้น B1-ชั้น 4 - Lobby (ล็อบบี้ส่วนกลาง) : ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 31 - Pool (สระว่ายน้ำ) : ระบบเกลือ ยาว 35 เมตร อยู่ชั้น 5 - Fitness (ฟิตเนส/คลับเฮาส์) : ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน/สตรีมแยก ชาย-หญิง /Co-Working Space - Garden (สวนหย่อม) : สวนลอยฟ้า / Jogging Track/Boxing Zone/Climb Zone - Free-WiFi (Wifi เชื่อมต่ออินเตอร์เน็ต) : มีให้ที่พื้นที่ส่วนกลางชั้น 1 และชั้น 5 - Security guard (ระบบรักษาความปลอดภัย) : มีรปภ./CCTV 24 ชั่วโมง, ระบบ Card Access, ระบบ Lift lock ชั้น - Cafe (ร้านการแฟ) : D'oro coffee - MiniMart : 7-11 สถานที่สำคัญใกล้เคียง : - พิพิธภัณช้างเอราวัณ : 1 กม. - Big C Jumbo สำโรง : 2.4 กม. - ศูนย์การค้าอิมพีเรียลเวิร์ล สำโรง. : 3.5 กม. - ตลาดเอี่ยมเจริญ/ตลาดสำโรง : 3.5 กม. - Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ 6 กม. - ไบเทคบางนา : 6.7 กม. - เซ็นทรัลพลาซ่า บางนา : 9.4 กม. - เมกกะ บางนา : 15 กม. - รพ. สำโรงการแพทย์ 3.7 กม. - รพ. เมืองสมุทรปากน้ำ 4.0 กม. - รร เซนต์โยเซฟทิพวัล : 3.2 กม. - รร อัสสัมชัญ สมุทรปราการ 3.2 กม. การเดินทาง - ทางพิเศษวงแหวนกาญจนาภิเษก บางพลี-สุขสวัสดิ์ (ด่านปากน้ำ) : 1.4 กม. - สะพานวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) : 6.5 กม. - ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร (ด่านบางนา) : 6.9 กม. - โครงการอยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีช้างเอราวัณ (E17) สายสุขุมวิท ส่วนต่อขยายแบริ่ง-เคหะสมุทรปราการ • สถานีช้างเอราวัณ – สถานีทองหล่อ ใช้เวลาประมาณ 21 นาที • สถานีช้างเอราวัณ – สถานีสยาม ใช้เวลาประมาณ 31 นาที • สถานีช้างเอราวัณ – สถานีหมอชิต ใช้เวลาประมาณ 45 นาที - มีรถเมล์/รถสอง สายปากน้ำผ่านหน้าโครงการ ค่าสาธารณูปโภค : ค่าน้ำหน่วยละ 18 บาท , ค่าไฟฟ้า จ่ายตามจริงกับการไฟฟ้า สัญญา : ขั้นต่ำ 6 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน + มัดจำประกัน 2 เดือน

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอสปาย เอราวัณ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง